Дело №2-285/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи И.С.Леккеревой,при секретаре А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ г. между нею и ее матерью был заключен договор дарения жилого дома по адресу: ... Договор дарения был удостоверен секретарем исполкома Деревянского поселкового Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ г. истцом в Управление Росреестра по РК были поданы документы для регистрации права собственности на указанный дом. Однако, в регистрации права истцу было отказано по причине ненадлежащей регистрации договора при его заключении. По причине того, что мать истицы скончалась ДД.ММ.ГГГГ г. истец не имеет возможности подтвердить факт заключения договора надлежащим образом. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление, указав, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. 

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на день возникновения спорных отношений) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт: признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 г. N 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ее матерью был заключен договор дарения жилого дома по адресу: ... 

Договор дарения был удостоверен секретарем исполкома Деревянского поселкового Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ г. истцом в Управление Росреестра по РК были поданы документы для регистрации права собственности на указанный дом. Однако, в регистрации права истцу было отказано по причине того, что указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся, как это требовалось в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с чем истцом заявлены требования к ответчику о признании за ней права собственности на указанный жилой дом. 

В соответствии с положениями ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

По смыслу указанных норм, защите подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения ответчиком, лежит на лице, обратившемся в суд.

Как видно из материалов дела, Управление Росреестра по РК стороной сделки не является, владение и пользование данным имуществом не осуществляет, на него не претендует, какие-либо права и законные интересы истца, связанные со спорным имуществом, не нарушает. При таких обстоятельствах, поскольку Управление Росреестра по РК является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска к данному ответчику.

Руководствуясь нормами статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 02 мая 2017 года.