дело № 2-3202/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Алибаевой Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником квартиры по адресу: .... С 26.05.2016г. в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Однако, в указанном помещении она не проживала и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей ответчика в помещении не имеется, место ее нахождения неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ..., а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ответчик является падчерицей истца, была зарегистрирована в указанной квартире по просьбе супруга истца, однако в данной квартире ответчик не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2005г., выписки из Управления Росресстра по РБ от 16.04.2018 года ФИО4 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения квартира, площадью 46,4 кв.м., по адресу: г....

На основании свидетельства о заключении брака 

<

...> от 29.03.2013г. ФИО5 сменила фамилию на «Венгрис» в связи с замужеством.

Как следует из справки о регистрации МУП ЕРКЦ г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6 (муж), ФИО3

Согласно Акту от 07.04.2018г. по адресу: г..., проживают: ФИО6 и ФИО1 Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеется.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что хорошо знает ФИО1, проживают вместе в одном доме, по соседству, у них приятельские отношения. ФИО3 ни разу не видела в квартире ФИО1 У истца в гостях была 2 недели назад. В квартире проживают истец и ее муж.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако материалы дела сведений о совместном проживании сторон не содержат.

Как видно из материалов дела ответчик ФИО3 в квартире истца не проживает и не проживала с момента регистрации, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеется, адрес ее места жительства не известен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Таким образом, в связи с тем, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после выезда из спорного жилого помещения на другое место жительства право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется, право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению, а исковые требования удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А. Оленичева