З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 октября 2018 года г.Елец 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-583/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.02.2004 года и свидетельств о государственной регистрации права от 27.02.2004 года является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование своего требования, что в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме зарегистрировано проживание бывшего сожителя ее матери ФИО6 – ответчика по делу ФИО2 В 2013 году ответчик добровольно выбыл из дома в неизвестном направлении, но с регистрационного учета не снимается. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. 

Представитель истца – адвокат Штукатуров С.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Дополнительно объяснил, что ответчик ФИО2 расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. ФИО2 членом семьи его доверителя не являлся и не является. 

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. 

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

В данном доме с 12.04.2012 года зарегистрировано проживание ответчика ФИО2, что подтверждается домовой книгой. Судом также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в доме не проживает с 2013 года, в добровольном порядке покинул жилой дом, никаких расходов по содержанию жилья не несет, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. 

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком ФИО2 и подтверждены показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО8, не доверять показаниям которых у суда нет никаких оснований. 

Поскольку судом установлено, что договор найма спорного жилья в письменной форме между истцом и ответчиком не заключался, условие об оплате проживания в нем не согласовывалось, сумма оплаты не оговаривалась, правоотношения между истцом и ответчиком по пользованию последними спорного жилого дома должны регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ о безвозмездном пользовании.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Так как истец ФИО1 является собственником дома, следовательно, она вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования. С момента подачи ею иска в суд прошел один месяц, ответчик ФИО2 своих возражений на иск не представил. 

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования жильем между истцом и ответчиком расторгнут, поскольку истец от него отказалась. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, его регистрация в доме № по ул. 

<

адрес> носит временный характер при ином постоянном месте жительства. 

В ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. № 5242-I указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными правовыми актами о правах человека каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2 При ином месте жительства ФИО2 его регистрация в доме истца ФИО1 носит формальный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г. № 5242-I, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Елецкий районный суд. 

Председательствующий -