Дело №2-1363/19

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 18 июля 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» о возложении обязанности отремонтировать общедомовой счетчик тепла,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Олимп» (далее по тексту - ООО «УК «Олимп») о возложении обязанности отремонтировать общедомовой счетчик тепла по гарантии. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Весной 2019 г. старшему по дому предложили подписать акт выполненных работ по замене якобы вышедшего из строя преобразователя расхода Эмир-Прамер-550 ду 50 заводской номер 50347812 на такой же преобразователь заводской номер 5053118, приобретенный согласно представленной копии паспорта 27 марта 2019 года. В этом же акте идет речь о правилах учета 2013 года, в соответствии с которыми, оборудован узел коммерческого учета центрального отопления. То есть, старый счетчик приобретен в 2013 году или позднее. Согласно паспорта этого преобразователя, гарантийный срок эксплуатации – 8 лет со дня продажи. Следовательно, необходимости в приобретении нового преобразователя не было. В связи с чем, истец просит обязать ответчика выполнить ремонт преобразователя расхода Эмир-Прамер-550 ду 50 заводской номер 50347812, по гарантии, и вернуть его в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, в целом привел доводы, аналогичные, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ООО «УК «Олимп» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку гарантийный срок эксплуатации прибора Эмир-Прамер-550, заводской №50347812 истек 30.10.2017. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он является председателем указанного многоквартирного дома, вместе с тем, при замене якобы вышедшего из строя преобразователя расхода Эмир-Прмар-550 ду заводской номер 50347812 он не присутствовал, лишь весной 2019 года представители управляющей компании предложили ему подписать акт выполненных работ по замене прибора, от подписи которого он отказался. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

По смыслу вышеприведенной нормы обязанность по доказыванию исполнения обязательства и отсутствия вины в случае неисполнения обязательства или исполнения его ненадлежащим образом возложена на ответчика.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам «и», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах, вводу их в эксплуатацию, а также их поверки возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УК «Олимп», на основании договора управления многоквартирным домом. 

Согласно акта допуска в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главным инженером УМУП «Городская теплосеть», прибор Эмир-Прамер-550, заводской №50347812, установлен в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> допущен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 3.2.2 паспорта преобразователя расхода Эмир-Прамер-550, заводской номер 50347812, установлен гарантийный срок эксплуатации – 4 года со дня продажи. 

В ходе планового технического обслуживания общедомового узла тепловой энергии и теплоносителя представителями управляющей компании и обслуживающей организации был установлен дефект прибора Эмир-Прамер-550, заводской №, о чем 11.01.2019 составлен акт дефекации. Преобразователь Эмир-Прамер-550, заводской №50347812 демонтирован и отправлен в сервисную организацию на диагностику и последующий возможный ремонт, о чем указано в акте. 

Согласно извещению №04-03-19-11 от 04.03.2019, составленному ООО «Электротехника плюс», средство измерений – преобразователь Эмир-Прамер 550, Госреестр №, заводской №, на основании результатов периодической проверки признано не соответствующим установленным в описании типа метрологическим требованиям и непригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений. 

На смену признанного непригодным преобразователя установлен преобразователь Эмир-Прамер 550, заводской номер 5053118, о чем свидетельствует акт выполненных работ.

Таким образом, по состоянию на март 2019 года гарантийный срок эксплуатации на преобразователь Эмир-Прамер 550, заводской номер 50347812, истек. 

При установленных судом обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Олимп» о возложении обязанности отремонтировать общедомовой счетчик тепла, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья О.Н. Михайлова