КОПИЯ

Дело № 2-1764/2024

УИД 52RS0009-01-2024-001431-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 06 июня 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, Комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, Комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании иска, что он является членом Садово-огороднического товарищества №34 Арзамасского района. С 2000 года владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в указанном СДТ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справкой и членской книжкой, и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса РФ. Возделывает его, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает все платежи и несет бремя содержания. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Постановлением главы администрации Арзамасского района от 25.03.1993 №173 была перерегистрация земельного участка. Участок площадью 10 га был передан садоводческому товариществу №34 и его членам в бессрочное (постоянное) пользование. Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество. Просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 608 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах характерных точек границ: 1 (х-422347.20; у-2202303.17), 2 (х-422351.05; у-2202319.57), н3 (х-422316.52; у-2202328.27), 4 (х-422312.71; у-2202311.27), 1 (х-422347.20; у-2202303.17).

В судебное заседание истец, представитель третьего лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом.

Ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации Арзамасского района от 25.03.1993 №173 «О перерегистрации садовых участков», садоводческому товариществу №34 предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование 0,2 га (земли общего пользования), п.2. Членам садоводческого товарищества №34 земельные участки, используемые ими ранее общей площадью 0,8 га в собственность (л.д.11).

Садовый участок № находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве №34, что подтверждается схемой (л.д.13).

С 2000 года ФИО1 является членом садоводства №34 Арзамасского района, в его пользовании находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя садоводства № 34 от 18.10.2016 года и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.11.2023г на садоводство №34 содержит сведения о прекращении юридического лица, дата прекращения: 28.12.2016 (л.д.25-27).

Согласно межевому плану от 19.10.2023г., площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 608+/-17 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства (характерные точки и координаты участка: 1 (х-422347.20; у-2202303.17), 2 (х-422351.05; у-2202319.57), н3 (х-422316.52; у-2202328.27), 4 (х-422312.71; у-2202311.27), 1 (х-422347.20; у-2202303.17).

Поскольку земельный участок истцу был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, он пользуется участком с 2000 года, имеют место правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>), Комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: ***., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 15.03.2005 года Отделом внутренних дел Арзамасского района Нижегородской области, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью 608 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах характерных точек границ: 1 (х-422347.20; у-2202303.17), 2 (х-422351.05; у-2202319.57), н3 (х-422316.52; у-2202328.27), 4 (х-422312.71; у-2202311.27), 1 (х-422347.20; у-2202303.17).

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***