УИД 22RS0051-01-2024-001447-05

Дело № 2-1022/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Мамаевой Я.Ю.,

при секретаре Ушаковой С.В.,

с участием прокурора: Бистерфельда А.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственниками указанного жилого помещения с 2010. В период с 28.12.2019 по 16.08.2023 с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, в связи с чем в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрировала ответчика. Однако с момента фактически прекращения брачных отношений и ведения общего хозяйства, а именно с апреля 2023 ответчик не проживает в доме, забрал свои вещи и уехал жить к своему отцу. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку она имеет намерение распорядится спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ответчик из принадлежащего ей на праве собственности спорного жилого помещения выехал добровольно, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. 

Ответчик ФИО2. В судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что фактически в настоящее время проживает в г. Барнауле, из спорного жилого помещения он забрал свои личные вещи и никаких претензий не имеет, более того около месяца назад самостоятельно снялся с регистрационного учета. 

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

Пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что 11.08.2023 прекращен брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный 28.12.2019.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3, в последующем сменившая фамилию в связи с вступлением в брак на ФИО4, с 28.10.2010 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли продажи.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещения приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком и не является общим имуществом супругов. 

По указанному адресу с 01.12.2010 зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями из похозяйственной книги и сведениями миграционной службы. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с 2013 года. ФИО1 проживала совместно с ФИО2, однако в настоящее время отношения между ними прекращены, ответчик съехал из дома, вещи свои вывез. Она бывает дома у истицы, мужских вещей в доме она не видела. Чтобы кто-то на дом претендовал, ей не известно. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что дружит с ФИО1, проживает по соседству, бывает в доме истца. Ответчик проживал с ФИО1, но уже давно съехал, разошлись из-за того, что ответчик злоупотреблял алкоголем. Дом принадлежит истице, поэтому ответчик добровольно выехал, вещи забрал. Чтобы кто-то на дом претендовал, ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, свидетели перед дачей показаний предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, которое было приобретено ею до заключения брака с ответчиком и не является общим имуществом супругом, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет. 

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено. 

На основании изложенного, принимая во внимание, вышеуказанные обстоятельства, суд признает, что ответчик утратил право пользования домом, соответственно, у него отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, исковое требование подлежит удовлетворению.

На взыскании расходов по уплате госпошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в р.

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Я.Ю.Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025.