Дело № 2-2003/2025

УИД: 48RS0002-01-2025-001612-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Верейкиной И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ранее - АО «Квадра» филиал «Липецкая генерация») о признании задолженности отсутствующей, аннулировании пени и взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Квадра» филиал «Липецкая генерация» (в настоящее время – Акционерное общество «РИР Энерго» - «Липецкая генерация») о признании задолженности отсутствующей, зачете удержанной денежной суммы в счет будущий платежей, аннулировании пени и взыскании штрафа.

Определением суда от 25.07.2025 года производство по делу в части иска ФИО1 о зачете взысканной суммы в размере 6 619 рублей 60 копеек в счет будущих платежей, прекращено в связи с отказом истца от иска.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 

<

адрес>. По состоянию на 01.01.2025 года при осуществлении расчетов в платежных документах ответчик указывает ему наличие задолженности в сумме 4 118,94 рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1 583,16 рублей. Вместе с тем, истцом оплачены коммунальные услуги в полном объеме за весь период, что он подтверждает копиями платежных документов, и задолженности за ним не имеется. Услугой по поставке горячей воды он не пользуется и неоднократно направлял в адрес ответчика заявления о дублировании показаний приборов учета. Однако ответчиком не был произведен перерасчет за март 2021 года в сумме 3 660,48 рублей и за октябрь 2021 года. В связи с отсутствием задолженности, полагал начисление пени незаконным. С учетом неоднократно уточненных исковых требований, просил суд признать отсутствующей задолженность в сумме 4 118,94 рублей, аннулировать пени в сумме 1 148,79 рублей, и обязать ответчика выплатить штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить согласно п. 7 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, обосновывая их доводами иска. Не отрицала, что плата за коммунальные ресурсы вносилась истцом несвоевременно, поскольку квитанции на оплату приходили с опозданием на месяц. Пояснила, что все начисленные ответчиком платежи внесены истцом в полном объеме, что подтверждается платежными документами и справкой Сбербанка о произведенных истцом платежах в пользу ответчика. Вместе с тем подтвердила в судебном заседании, что сумма в размере 3 660,48 рублей в квитанции за март 2021 года и сумма в размере 357,49 рублей в квитанции за апрель 2021 года не вносились истцом, так как он считал, что должен был быть произведен перерасчет. Полагала, что даже в случае несвоевременной оплаты, платежи должны засчитываться за тот месяц, по квитанции которого производится оплата. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - Акционерного общества «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» по доверенности ФИО4 в судебном заседании и в письменных возражениях иск не признала, сославшись на наличие за истцом спорной задолженности. Пояснила, что согласно акту сверки взаимных расчетов, в котором учтены все внесенные истцом платежи, задолженность составляет 4 118,04 рубля, которая образовалась за апрель 2024 года, октябрь 2024 года и ноябрь 2024 года. Указанная задолженность не погашена. С заявлением о перерасчете платежей за март-апрель 2021 года истец не обращался, и в настоящее время истцом уже пропущен срок исковой давности для требования о неправомерном начислении платежей за 2021 год. В отношении поданных истцом заявлений перерасчеты осуществлялись. Отметила, что практически все платежи по оплате коммунальных ресурсов вносились истцом несвоевременно, с просрочками, а потому ему обосновано были начислены пени. Кроме того, при внесении просроченных платежей истец не указывал в платежных документах назначение платежа, в связи с чем они частично засчитывались в счет ранее образовавшейся задолженности. Просила в иске отказать.

Изучив материалы дела и представленные суду документы, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (ч.1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (ч.2).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч.3).

Согласно ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно ч. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии по ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец ФИО1, с 23.03.2020 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО3, 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Сторонами не оспариваются те обстоятельства, что ресурсоснабжающей организацией данного многоквартирного дома является Акционерное общество «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ранее - АО «Квадра» филиал «Липецкая генерация»), с которой у истца заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, по которому он принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию и производит оплату коммунальных ресурсов.

Также судом установлено, следует из представленных платежных документов и не оспаривается представителем истца, что ФИО1 оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно, с просрочкой платежей. Доводы представителя истца о том, что платежные документы поступали с опозданием, являются голословными, не подтверждены материалами дела, и судом отвергаются. Истец не лишен был права на своевременное получение платежных документов у ответчика. 

Согласно представленным расчетам, за истцом ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных ресурсов в сумме 4 118,94 рублей, из которых за апрель 2024 года – 640,89 рублей, за октябрь 2024 года – 690,16 рублей и за ноябрь 2024 года – 2 787,89 рублей. Утверждение истца в иске и его представителя в ходе рассмотрения дела об отсутствии данной задолженности опровергается платежными документами, актом сверки взаимных расчетов, справками Сбербанка о внесенных платежах, сведениями об оплате по лицевому счету истца. 

Представленные представителем истца платежные документы не опровергают наличие задолженности, поскольку оплата за указанные месяцы вносилась истцом несвоевременно, без назначения платежей и была засчитана в счет ранее образовавшегося долга. 

Кроме того, представитель истца сама подтвердила в судебном заседании, что сумма в размере 3 660,48 рублей в квитанции за март 2021 года и сумма в размере 357,49 рублей в квитанции за апрель 2021 года не вносились истцом, так как он полагал, что должен был быть произведен перерасчет, то есть у истца имелась задолженность за предыдущие периоды.

Вместе с тем, как следует из представленных документов, согласно информации о произведенном перерасчете, истцу на основании поданных им заявлений был произведен перерасчет платы за октябрь–ноябрь 2023 года, март-октябрь 2024 года. Заявления о перерасчете платы за март-апрель 2021 года истцом не подавались, и доказательств обратного не представлено, а заявление о дублировании показаний подано за период октябрь-март 2024 года. 

Требование о произведении перерасчета в отношении указанных платежей за 2021 год в ходе рассмотрения настоящего дела истцом и его представителем не заявлено.

Таким образом, плата за коммунальные ресурсы вносилась истцом несвоевременно и не в полном объеме, факт наличия задолженности в сумме 4 118,94 рублей подтвержден актом сверки взаимных расчетов и судом установлен. 

С учетом того, что платежи вносились истцом несвоевременно, с нарушением установленного ЖК РФ срока, суд считает, что истцу правомерно были начислены пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доводы представителя истца о том, что в случае несвоевременной оплаты, платежи должны засчитываться за тот месяц, по квитанции которого производится оплата, не основаны на законе и судом отвергаются. 

Так, как следует из представленных платежных документов, истцом (за исключением 1 месяца) при несвоевременном внесении платежей, назначение платежей не указывалось, а потому данные платежи обоснованно были распределены в счет ранее образовавшейся задолженности. Только в одном платеже в июне 2024 года было указано назначение платежа – май 2024 года.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Акционерному обществу «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ранее - АО «Квадра» филиал «Липецкая генерация») о признании задолженности отсутствующей, аннулировании пени и взыскании штрафа, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Верейкина

Мотивированное решение составлено 08 августа 2025 года.