Дело № 2-1898/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000841-93

Мотивированное 

решение

 составлено 11.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Волжский», ООО "Хартия", ООО "Рыбинская генерация", МКУ "Жилкомцентр", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ГП ЯО "Северный водоканал", ПАО «ТНС Энерго Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности,

установил:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Волжский», ООО "Хартия", ООО "Рыбинская генерация", МКУ "Жилкомцентр", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ГП ЯО "Северный водоканал", ПАО «ТНС Энерго Ярославль» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке для ФИО2 в размере 3\4 доли всех начисляемых платежей, для ФИО3 в размере 1\4 доли всех начисляемых платежей, о разделе имеющейся задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире в настоящее время зарегистрированы также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын истца), ФИО6 (сын истца), ФИО3 (брат истца). Ранее в квартире были зарегистрированы двое детей ФИО3 ФИО2 и ФИО3 Стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство ими не ведется, общего бюджета нет, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие соразмерно своей доле участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о порядке и размере участия истца и ответчика ФИО3 в расходах по оплате за найм жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Поскольку истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между сторонами в размере 3\4 доли ФИО2 солидарно со ФИО5 и ФИО6 и 1\4 доли ФИО3 В связи с тем, что на текущий момент имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит разделить имеющуюся задолженность.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, ранее в судебных заседания уточненные требования поддерживали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Управляющая компания «Волжский» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «ИРЦ» в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения. Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствие с положениями ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 07.09.2022. 

В жилом помещении также зарегистрированы ФИО3 (брат нанимателя), ФИО5 (сын нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Суд полагает, что у сторон имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения. Поскольку истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

На основании изложенного, учитывая, что в квартире зарегистрировано четыре гражданина, суд определяет долю ФИО2 солидарно с сыновьями ФИО5 и ФИО6 в расходах по найму, по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, по оплате коммунальных услуг, в размере 

<

данные изъяты> доли от ежемесячной суммы начислений для каждого, ФИО3 - в размере 

<

данные изъяты> доли от начислений. 

Истец ФИО2 просит разделить задолженность, имеющуюся по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик, проживая в квартире, плату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам не вносит, в связи с чем образовалась задолженность. Истцом в материалы дела представлены выписки из лицевых счетов и справки о задолженностях.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевых счетов в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, следует, что у сторон имеется задолженность перед МКУ «Жилкомцентр», ООО «УК «Волжский», коммунальных услуг перед ООО «Рыбинская генерация», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Хартия", ПАО «ТНС Энерго Ярославль».

Кроме того, имеются судебные приказы о взыскании задолженности со ФИО2 и ФИО3: в пользу ООО «Рыбинская генерация» (№ за период с 01.12.2019 по 31.03.2020, № за период с 01.04.2020 по 31.08.2020, № за период с 01.09.2020 по 31.08.2021, № за период с 01.09.2021 по 31.08.2020 (судебный приказ отменен)); в пользу ГП ЯО «Водоканал» (№ за период с 01.02.2019 по 30.11.2020); в пользу ООО «Хартия» (№); в пользу ООО «УК «Волжский» (№, №, №, №, №, №, №, №). 

Таким образом, судом установлено, что имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, при этом частично задолженность взыскана вступившими в законную силу судебными актами.

Стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинск следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, следует, что ранее в квартире были также зарегистрированы ФИО4 (сын ФИО3) до 29.07.2022, несовершеннолетняя ФИО1 (дочь ФИО4) до 27.08.2021.

Суд определяет долю задолженности истца и ответчиков в задолженности, ранее не взысканной судебными актами, до даты разделения лицевых счетов, образовавшееся перед МКУ «Жилкомцентр», услуг по содержанию жилого помещения перед ООО «УК «Волжский», коммунальных услуг перед ООО «Рыбинская генерация», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Хартия", ПАО «ТНС Энерго Ярославль» в следующем порядке:

- до 27 августа 2021 г. доля ФИО2, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3, за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, а также ФИО4 солидарно - 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами;

- с 28 августа 2021 г. по 29 июля 2022 г. доля ФИО2, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3 и ФИО4 солидарно - 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами;

- с 30 июля 2022 г. до вступления в законную силу решения суда по данному делу доля ФИО2, ФИО5, ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3 - 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО2, совместно со ФИО5, ФИО6, и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты найма, услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке:

- определить долю ФИО2 (паспорт №) солидарно со ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), в размере 

<

данные изъяты> от начислений;

- определить долю ФИО3 (паспорт №) в размере 

<

данные изъяты> от начислений.

Определить задолженность, не взысканную судебными актами, по оплате найма перед МКУ «Жилкомцентр» (ИНН №), услуг по содержанию жилого помещения перед ООО «УК «Волжский» (ИНН №), коммунальных услуг перед ООО «Рыбинская генерация» (ИНН №), ГП ЯО «Северный Водоканал» (ИНН №), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН №), ООО "Хартия" (ИНН №), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН №), в отношении жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке:

- до 27 августа 2021 г. доля ФИО2, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3, за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, а также ФИО4 (паспорт №) солидарно - 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами;

- с 28 августа 2021 г. по 29 июля 2022 г. доля ФИО2, за себя и несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3 и ФИО4 солидарно - № от задолженности, не взысканной судебными актами;

- с 30 июля 2022 г. до вступления в законную силу решения суда по данному делу доля ФИО2, ФИО5, ФИО6 солидарно в размере 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами, доля ФИО3 - 

<

данные изъяты> от задолженности, не взысканной судебными актами.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО2, совместно со ФИО5, ФИО6, и ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова