КОПИЯ

№ 2-564/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Рябинкиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с указанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей, ФИО4, на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО14, которая членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по пользованию жилым помещением с истцом не состоит. Истец обращалась к законному представителю ответчика ФИО3 – ФИО5 (мать) с просьбой добровольном прекращении регистрации ответчика, однако просьба осталась без удовлетворения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу реализовать свое право по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец просит суд признать прекратившим право пользования несовершеннолетней ФИО3 жилым помещением – квартирой кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО14 из указанного жилого помещения.

Истец ФИО4 о мете и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности и в пределах предоставленных полномочий, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО8 в спорной квартире не проживает, регистрация несовершеннолетней затрудняет продажу квартиры, у матери девочки имеется в собственности другое жилое помещение. 

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, о мете и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности и в пределах предоставленных ей полномочий, исковые требования не признала, суд пояснила, что муж истца – ФИО6, который зарегистрирован в спорном жилом помещении, состоял ранее в браке с ответчиком ФИО5, у которых имеются совместные дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> расторжения брака в 2010 году между бывшими супругами было достигнуто соглашение о том, что дети ФИО10, ФИО5 будут зарегистрированы по месту жительства матери, ФИО14 – по месту жительства отца. Однако, после расторжения брака ФИО6 прекратил общение с ответчиком и детьми. Считает, что ФИО14 была вселена в спорное жилое помещение по соглашению своих родителей и с момента рождения проживала в нем до расторжения брака, ФИО14, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла и не может, имея право на спорную жилую площадь.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещено о месте и времени проведения судебного заседания, однако, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени проведения судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования ФИО4 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, на основании договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ 

В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ее муж – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

При приобретении в собственность указанного жилого помещения ФИО4 было известно, что в отчуждаемой дарителем квартире зарегистрирована ФИО14 (абз. 2 п. 3 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что ФИО6, является отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе мать указано ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ОБ №, выданным ТСП № 

<

адрес> управления ЗАГС РО ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи Судебного участка №

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС РО ТО ЗАГС № по 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя ответчика, и не оспорено стороной истца, после расторжения брака, бывшие супруги пришли к соглашению, что несовершеннолетняя ФИО14 остается зарегистрированной совместно с отцом по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время несовершеннолетняя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает со своей матерью ФИО5 по иному адресу, в силу неприязненных отношений между бывшими супругами.

В силу положений ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений ст. 56 СК РФ следует, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу положений Семейного кодекса РФ (п. 1 ст. 55 СК РФ) расторжение брака родителей, раздельное проживание родителей, не влияет на права ребенка, в том числе жилищные, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован совместно с одним из родителей, согласно ст. 20 ГК РФ.

Учитывая, что ФИО14, после своего рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении по соглашению родителей и в силу малолетнего возраста она не может самостоятельно выбирать местожительство, выбор постоянного места жительства и регистрации ребенка были произведены по решению родителей, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО14 приобрела право пользования спорным жилым помещением. 

Довод истца о том, что ответчик ФИО11 имеет в собственности квартиру, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетняя ФИО14 была зарегистрирован по договоренности между родителями по адресу регистрации отца.

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована на спорной жилой площади в установленном законом порядке. Ее постоянная регистрация по месту жительства отца ФИО8 не была никем оспорена в установленном законом порядке. Доказательств того, что ФИО14 приобрела самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, суду не было представлено.

Анализируя положения ст. ст. 20, 292 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку ФИО6 является отцом несовершеннолетнего ответчика, ее законным представителем, родственной связи с нею не утратил, истец является женой ФИО6, в связи с чем, несовершеннолетняя ФИО14 не может являться бывшим членом семьи собственника.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что несовершеннолетняя ФИО14 не проживает в спорной квартире по не зависящим от нее обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Н основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья - подпись

Копия верна : Судья И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде 

<

адрес>