Дело № 2-2068/2020

УИД 34RS0007-01-2020-003758-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 17 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе : председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием истцов : ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2020 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истцов с декабря 2018 года.

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ДАТА ИЗЪЯТА прежние собственники квартиры ФИО5 и ФИО3 продали им АДРЕС ИЗЪЯТ. На день продажи в квартире был зарегистрирован ФИО3, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в указанной квартире. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы истцов, как собственников квартиры. Поэтому истцы просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире, взыскать с него компенсацию морального вреда. 

Истцы в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, причины неявки суду не известны. 

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истцов с 08.12. 2018 года, что подтверждается выпиской из госреестра (л.д.10-11), договорами купли-продажи квартиры от 08.12.2018г., заключенного между ФИО3 и ФИО5 и истцами (л.д.12-13,14-15).

Согласно договора купли-продажи квартиры на момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы ФИО5 и ФИО3, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДАТА ИЗЪЯТА (п.4.2 договора) (л.д.12-13).

Однако, ответчик ФИО3 (прежний сособственник данной квартиры) до сих пор зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. ).

С момента продажи указанной квартиры, то есть с декабря 2018 года ответчик ФИО3, как прежний сособственник квартиры, утратил право пользования этой квартирой в связи с ее продажей истцам, однако, с регистрационного учета в этой квартире не снялся. Соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой после ее продажи между истцами и ответчиком отсутствует, а поэтому суд находит, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В иске о взыскании компенсации морального вреда истцам следует отказать, поскольку по данным правоотношениям компенсация морального вреда законом не предусмотрена.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате госпошлины по делу в размере 300 рублей, уплаченных ею при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В иске в части взыскания компенсации морального вреда ФИО1, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья : Е.А.Малышева