КОПИЯ

Дело №

24RS0028-01-2025-000500-54 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что его мать ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения. В 2004 на регистрационный учет был поставлен сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака истца ФИО1 с супругой в 2005, супруга с сыном (ответчиком по делу) выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, место жительство которого не известно. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. С момента выезда попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, его местонахождение не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того суду пояснил, что в 2005 ответчик, являющийся его сыном, выехал из квартиры с его бывшей супругой после расторжения брака, на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи. По достижению 18 лет, ответчик вселиться в квартиру не пытался, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, в связи с чем, его необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять по указанному адресу с регистрационного учета. Местонахождение ФИО2 ему не известно. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания гражданского дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, доказательств против иска не представил.

Третьи лица ФИО3, МО город Красноярск в лице Администрации г. Красноярска о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в заочном производстве, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении данного гражданского правового спора о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в спорном жилом помещении по причине выезда из него, судом принимается во внимание, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно расторг в отношении себя договора социального найма в спорной квартире, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, из представленных суду доказательств установлено, что на основании постановления администрации Кировского района в г. Красноярске от 28.09.1998 № 987 ФИО3 был выдан ордер на квартиру по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> от 28.12.1998 № 0195, в качестве члена семьи нанимателя в ордер включен ФИО1 (истец).

Собственником спорного жилого помещения является МО г. Красноярск, что следует из выписки ЕГРН управления «Роскадастра» по Красноярскому краю от 06.02.2025.

Зарегистрированными в указанном жилом помещении значатся истец ФИО1 с 30.12.1998, наниматель жилого помещения ФИО3 с 29.12.1998, а также ответчик ФИО2 с 11.03.2004, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.01.2025.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении с 2005 подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, о чем также свидетельствует возврат в адрес суда заказной корреспонденции по истечению срока хранения, направляемой по спорному адресу на имя ответчика, где ответчик состоит на регистрационном учете. 

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> с 2005, однако продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с нанимателями спорного жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, мер ко вселению в него до настоящего времени не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, между ответчиком и истцом каких-либо соглашений по пользованию спорной квартиры не существует, в связи с чем, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил как бывший член нанимателя право пользования спорной квартирой, в связи с чем, его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, в рамках заявленных исковых требований ФИО1

Вместе с тем, суд считает, что истцом излишне заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, поскольку согласно под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку суд удовлетворил исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием его в спорной квартире, то следствием этого, является и снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Красноярск, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Степанова 

Полный текст заочного решения изготовлен 03.03.2025.