КОПИЯ

Дело №2-186/2025 

УИД 34RS0012-01-2024-003232-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 16 января 2025 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Объедковой Н.А.,

с участием:

представителя истца - председателя правления ФИО5, действующей на основании Устава ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе», по 

<

адрес>. 

ФИО2 с заявлением о принятии его в члены товарищества не обращался, поэтому относится к лицам, не являющимся членами товарищества, но осуществляющим ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Размер членских и целевых взносов установлен на общем собрании ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе».

За ответчиком числится задолженность перед истцом по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Ссылаясь на изложенное, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» задолженность по оплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца председатель правления ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» ФИО5, действующая на основании Устава общества, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск и ходатайство об отложении судебного заседания суду не представил.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с ДД.ММ.ГГГГ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из смысла статей 4, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садоводческие товарищества являются некоммерческими организациями. Садоводческое товарищество существует только за счет членских, целевых и иных взносов граждан.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, при этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» является некоммерческой организацией, утвержденной гражданам на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства. Основным видом деятельности Партнерства является ведение дачного хозяйства и предоставление соответствующих услуг его членам.

Порядок приема в члены Партнерства закреплен в разделе 6 Устава, в соответствии с которым граждане, изъявившие желание стать членами Партнерства, принимаются в его члены Общим собранием на основании личного заявления, подаваемого в Правление.

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе», по 

<

адрес>.

С заявлением о принятии в члены товарищества ФИО2 не обращался, но в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ), ФИО2 относится к лицам не являющимся членами товарищества, но осуществляющим ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ.

На основании пунктов 3 - 5 статьи 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, но осуществляющие ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному., размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом и Уставом товарищества, налоги и платежи.

Аналогичные положения содержат пункты 5.1 и 5.2 Устава, закрепляющие в качестве одной из обязанностей собственников земельных участков, расположенных на территории Партнерства своевременную уплату членских и целевых взносов. В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ, и пункта 8 Устава членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату груда работников, заключивших трудовые договоры, и другие текущие расходы, целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение и создание объектов общего пользования, в том числе: капитальный ремонт и реконструкцию объектов, а также на осуществление значимых для Партнерства крупных расходов при недостаточности членских взносов.

В соответствии с пунктом 8.7 и 9 Устава ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе», пункта 9 статьи 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом Общим собранием.

Общим собранием членов ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № был утвержден членский взнос (плата за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования) на 2021 год в размере 1 300 рублей в месяц за каждый земельный участок, расположенный на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе».

Общим собранием членов Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ, седьмым вопросом протокола № была утверждена смета расходов на благоустройство временных внутри поселковых дорог на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» и целевой взнос на благоустройство временных внутри поселковых дорог на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый земельный участок, принадлежащий па праве собственности члену ДНП «Царицынская Усадьба па Ахтубе», и для граждан ведущих, хозяйство в индивидуальном порядке, а также для новых членов в размере и па условиях, утвержденных для членов, утвержден срок внесения - до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, утвержден размер пени в размере 0,01% за каждый день просрочки внесения взноса/платы на благоустройство временных внутри поселковых дорог на территории Партнерства на неоплаченную сумму.

Общим собранием членов ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № был утвержден членский взнос (плата за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования) на 2022 год в размере 1 300 рублей в месяц за каждый земельный участок, расположенный на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» на праве собственности. 

Общим собранием членов ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № был утвержден членский взнос (плата за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования) на 2023 год в размере 1 550 рублей в месяц за каждый земельный участок, расположенный на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» на праве собственности.

Отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает последнего от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, являющийся собственником земельного участка на территории садоводческого некоммерческого товарищества, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, и пользующийся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязан вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную на общем собрании членов ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе».

За ФИО2 числится задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком данных обязательств по уплате взносов, начислена пеня, размер которой составляет 

<

данные изъяты>.

Суд, проверив расчет истца по каждому периоду, соглашается с указанными расчетами и полагает возможным принять их по правилам относимости и допустимости доказательств, поскольку они являются математически верными и подтверждаются материалами дела. 

Доказательств того, что ответчик вносил указанные взносы за указанные периоды, суду представлено не было.

С учетом изложенного, разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе», не являясь его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан внести плату за содержание общего имущества, в связи с чем, исковые требования истца о взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом изложенного, поскольку при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, а также с учетом удовлетворения судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Таджикистан (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты>) в пользу ДНП «Царицынская Усадьба на Ахтубе» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате членских взносов в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ПОДПИСЬ Е.Н. Елистархова