Дело № 2-925/2025

УИД 33RS0010-01-2025-001594-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, ФИО7, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, администрации Киржачского района Владимирской области, Садовому некоммерческому товариществу «Нефтятяник-8» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, администрации Киржачского района Владимирской области, Садовому некоммерческому товариществу «Нефтятяник-8» (далее - СНТ «Нефтяник-8») о признании за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после которой открылось наследство в виде спорного земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Наследником имущества ФИО2 по закону является её сын - ФИО1, а дочь наследодателя - ФИО7, наследство после смерти матери не принимала. Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества наследодателя, в связи с чем вынужден обратиться в суд, поскольку во внесудебном порядке признать право на спорное недвижимое имущество не представляется возможным.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО7 в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик администрация Киржачского района Владимирской области, третьи лица: ППК «Роскадастр» по Владимирской области и УФНС России по Владимирской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений и ходатайств не представили, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик СНТ «Нефтяник-8» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Суд извещал ответчика о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по известному суду адресу его регистрации (жительства). По правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в данном случае, третье лицо считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано об отсутствии сведений о спорном земельном участке в ЕГРН.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п.1 ст. 64 ЗК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2017 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений ч.1 ст.43, п.31 ч.1 ст.26, ч.8ст.22, ч.3 ст.61 Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (ст.22 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьями 262 и 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела, в том числе, об установлении родственных отношений, принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из разъяснений, указанных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно постановлению администрации Киржачского района Владимирской области № от 22.01.1993 года членам садоводческого товарищества «Нефтяник-8» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно площадью 14,94 га.

В перечне собственников земельных участков СНТ «Нефтяник-8» под номером № значится ФИО2.

ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок площадью 0,06 га №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 09.02.1993 года (далее - Земельный участок) (л.д.25-27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о собственнике земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 149 502 руб..

Членской книжкой садовода ФИО2 подтверждается отсутствие задолженности по оплате взносов и платежей за спорный Земельный участок (л.д.31-35).

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец - ФИО4, мать - ФИО2 (л.д.36,40).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 супругам присвоена фамилия ФИО12 и ФИО7 соответственно (л.д.41).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план Земельного участка от 21.10.2025 года, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости - Земельного участка, площадь которого составляет 684+/-18 кв.м.

Установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом - Земельным участком, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Суд установил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал Земельный участок.

После смерти ФИО2, её сын - ФИО1, фактически принял наследство. Иных наследников ФИО2, а также лиц, имеющих права на обязательную долю в её наследстве, суд не установил, а ФИО7 наследство ФИО2 не принимала. Доказательства обратного суду не представлены.

Внесудебное оформление прав собственности на указанное в иске недвижимое имущество невозможно из-за того, что истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорный земельный участок, поскольку ФИО1 фактически принял наследство ФИО2, совершив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии имущества наследодателя, следовательно, спорное недвижимое имущество выморочным не является.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку умерший гражданин не обладает правоспособностью, требования истца о признании за умершей ФИО2 права собственности на Земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств имеются основания для частичного удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО7, администрации Киржачского района Владимирской области, Садовому некоммерческому товариществу «Нефтятяник-8», удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства, открывшегося после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 684+/-18 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО6 от 24.10.2025 года, по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2025 года

Судья Р.П.Антипенко