дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 31 октября 2017 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО1

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>, указывая на то, что он является собственником вышеуказанного домовладения, в котором был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, однако в указанный жилой дом он никогда не вселялся, не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Вещей ответчика в 

<

адрес> никогда не было и нет.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако истец в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Представитель ОВМ ОПА (

<

адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО6, которая подтвердила факт не проживания ответчика в спорном домовладении, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО7 в реестре за №, принадлежит на праве собственности здание, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, литер А, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (Сведения об основных характеристиках объекта), выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес>. 

Согласно копии домовой книги в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанный жилой дом никогда не вселялся, не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Вещей ответчика в 

<

адрес> никогда не было и нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственнику, который несёт все издержки, связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОПА (

<

адрес>) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко 

Копия верна