УИД 78RS0020-01-2023-006387-59 Дело № 2-1957/2024г. Санкт-Петербург 

19 июня 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием истца ФИО3, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... в квартире с 22 января 2020 года зарегистрирован ответчик, однако в настоящее время он в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истцы обращаются в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду месту жительства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... каждому принадлежит по 1/3 доле, право общей долевой собственности зарегистрировано 18 июня 2009 года. 

В спорной квартире с 22 января 2020 года зарегистрирован по месту жительства ответчик. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 пояснила суду, что ответчик является племянником ее супруга, в 2020 году был зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартире не проживает, сведения о местонахождении ответчика у истцов отсутствуют, отношения с ним не поддерживаются.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями допрошенного свидетеля ФИО8 

Разрешая по существу требования истцов, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцам в осуществлении прав собственников жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО6, 00.00.0000 года рождения (паспорт гражданина РФ № 0), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение суда составлено 26 июня 2024 года