Гражданское дело № 2-978/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Старковой В.В.,

при секретаре Чепцовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, администрации г.Липецка о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на 27.09.2019 года в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО21., наследниками к имуществу умершего ФИО22 являются супруга ФИО23., сыновья ФИО3 А. (истец), ФИО3 А. ФИО2 и ФИО3 А. отказались от принятия наследства в пользу истца. Данный жилой дом был построен наследодателем ФИО3 на выделенном ему для строительства земельном участке. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Также истец указал, что жилой дом по указанному адресу соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, градостроительным и строительным нормам и правилам. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В представленном заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации г.Липецка, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили. Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица департамент градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, УИЗО администрации г.Липецканотариус Всеволжского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили. Третьи лица ФИО1,ФИО7 в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1141-11145, 1148 ГК РФ. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ч. 2 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 НК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 700 кв.м. Данный земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года наследодателю ФИО24

Согласно акта приемки строений от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из 5-ти комнат, кухни и коридора, полезной площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 52,8 кв.м., кирпичной пристройки (Лит.а), сарая (Лит Г), сарая (лит Г1), уборной.

Как следует из решения Казинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО25., принято в эксплуатацию.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 27.09.2019 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО26, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВО № №, выданного Управлением ЗАГС администрации г.Липецка МО «Всеволжский муниципальный район» Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке с места жительства умершего № 745/1 от 20.04.2017 года, ФИО28. на день смерти зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании заявления, поданного ФИО3 А. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 заведено наследственное дело № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 

Из материалов наследственного дела № № следует, что наследство умершего ФИО29 состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследниками по закону являются: ФИО30, ФИО3 А., ФИО3 А. Согласно заявлениям, имеющимся в материах наследственного дела ФИО31.(умерла), ФИО3 А. отказались о причитающейся им доли в наследстве, оставшееся после смерти ФИО3, в пользу ФИО3 А. (истца).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не смогла, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорные домовладение и земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального Закона от 13.07.2015 года № 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального Закона от 13.07.2015 года № 258-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно гражданско-правовому смыслу данной нормы права право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем ее, только в том случае, если это лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 27.09.2019 года следует, что спорное домовладение общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 50,9 кв.м. состоит из: жилого дома лит.А, общей площадью 62,3 кв.м., жилой пристройки лит.А1, общей площадью 12,5 кв.м., погреба подА.1, гаража лит.Г, бани лит.Г1, сливной ямы, забора.

Как следует из оценки технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, выполненной ООО «Независимая Экспертиза»» 07.10.2019 года № СГ-465, все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение строений выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2112 от 10.10.2019 года по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, спорный жилой дом соответствует требованиям п.п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

По сведениям ОНД и ПР по г. Липецку и Липецкому району УНД и ПР № Г-495/2-4-7 от 08.10.2019 года в ходе проверки спорного жилого дома нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Суд, оценивая вышеизложенные доказательства в совокупности, полагает, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, других наследников на спорное домовладение не имеется, возражений со стороны иных лиц не представлено.

Возражений со стороны администрации г.Липецка, как органа управления, не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти ФИО3 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 50,9 кв.м.в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, т.е. 14.11.2019 года.

Судья В.В. Старкова