Дело № 2 – 1339/2020

55RS0005-01-2020-001629-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре А.С. Кузьминой

при помощнике ФИО1 

с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска О.А.Шеиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«02» июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доли за каждым. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, однако по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, общее хозяйство не ведут, расходы по содержанию жилья не несут. Местожительство ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья и нарушают их право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы исковые требования в отношении ФИО12, и ФИО13 не поддержали, поскольку на дату рассмотрения дела они снялись с регистрационного учета, исковые требования к остальным ответчиками поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить, так же указали, что ответчики приходятся им либо дальними родственниками, либо знакомыми, и были прописаны в принадлежащем им доме по их просьбе – для трудоустройства, получения пенсии, пособия, приобретения квартиры, при этом в спорном жилом помещении они никогда не проживали, бремя его содержания не несли.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещение о времени и дате судебного заседания направлялось по последнему известному месту жительства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого 

<

адрес> в г. Омске, расположенного на земельном участке мерою 657 кв.м., по ? доли за каждым. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии домовой книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Из пояснений истцов следует, что ответчики фактически не проживают и не проживали в жилом помещении, членами их семьи не являются.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, допрошенных в ходе судебного разбирательства, которые пояснили, что в спорном доме постоянно проживают только истцы, других лиц в данном жилом помещении они не видели, прав на жилое помещение никто не заявлял. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживают, суд находит требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020.