№ г.

УИД: 26RS0№-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года 

<

адрес>

Судья Предгорного районного суда 

<

адрес> в составе Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и признании права собственности, в котором указывают, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. площадью 270,9 кв.м. 

ФИО1 на основании договора купли продажи принадлежит ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 272,2 кв.м.

Жилой 

<

адрес> расположен по адресу: 

<

адрес>, фактически состоящий из двух частей (блоков). Одна часть принадлежит ФИО2, а другая часть принадлежит ФИО1.

Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, сведения о границах земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке. Земельный участок соответствует предельным минимальным и максимальным размерам. Блоки имеют общую стену без проемов с соседним блоком; блоки расположены на отдельных земельных участках. Инженерные коммуникации индивидуальные, не зависящие друг от друга.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации» был выдан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «А».Согласно технического паспорта жилого дома, общая площадь жилого дома ФИО6 составляет 270,9 кв.м., жилая площадь 93 кв.м., подсобная площадь 177,9 кв.м. которая состоит из: гаража – 20 кв.м., кладовой – 4,1 кв.м., холла – 25,3 кв.м. подсобного помещения – 21,4 кв.м., котельной – 7,8 кв.м., коридора – 5,6 кв.м., санузла- 6,4 кв.м., коридора – 20 кв.м., кухни – 29,7 кв.м., жилой комнаты – 17,2 кв.м., санузла – 5,6 кв.м., кухни – 14.1 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной – 51 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., ванной – 3,8 кв.м., туалета – 3,4 кв.м., жилой комнаты – 12,2 кв.м. коридора – 7,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации» был выдан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «Б». Согласно технического паспорта жилого дома, общая площадь жилого дома ФИО6 составляет 272,2кв.м., жилая площадь 127,4 кв.м., подсобная площадь 144,8 кв.м. которая состоит из: гаража – 33,2 кв.м., котельной 7,6 кв.м., подсобной комнаты – 21,4 кв.м., холла –29 кв.м., прихожей – 20,6 кв.м., коридора – 15,5 кв.м., санузла – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 14,3 кв.м., гостиной – 28,4 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной 49,5 кв.м., жилой комнаты – 20,2 кв.м., кладовой – 6,3, жилой комнаты – 15 кв.м.

С момента приобретения ? части жилого дома истец ФИО2 пользуются общей площадью –270,9кв.м. состоящей из помещений:

№ площадью - 20 кв.м.

№ площадью – 4,1 кв.м.

№ площадью - 25,3 кв.м.

№ площадью - 21,4 кв.м.

№ площадью - 7,8 кв.м.

№ площадью - 5,6 кв.м.

№ площадью - 6,4 кв.м.

№ площадью - 29,7 кв.м.

№ площадью - 29,7 кв.м.

№ площадью – 17,2 кв.м.

№ площадью - 5,6 кв.м.

№ площадью - 14,1 кв.м.

№ площадью - 3,1 кв.м.

№ площадью - 51 кв.м. 

№ площадью – 12,6 кв.м.

№ площадью - 3,8 кв.м.

№ площадью - 3,4 кв.м.

№ площадью - 12,2 кв.м. 

№ площадью - 7,6 кв.м.

ФИО1 пользуется другой частью (блоком) этого же жилого 

<

адрес> общей площадью –272,2кв.м. состоящей из помещений:

№ площадью - 33,2 кв.м.

№ площадью – 7,6 кв.м.

№ площадью - 21,4 кв.м.

№ площадью - 29 кв.м.

№ площадью - 20,6 кв.м.

№ площадью - 15,5 кв.м.

№ площадью - 8,1 кв.м.

№ площадью - 14,3 кв.м.

№ площадью - 28,4 кв.м.

№ площадью – 3,1 кв.м.

№ площадью - 49,5 кв.м.

№ площадью - 20,2 кв.м.

№ площадью - 6,3 кв.м.

№ площадью - 15 кв.м. 

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на двух земельных участках, имеет автономные входы, выходы, коммуникации. В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

Обратившись в суд, просят признать жилой дом, общей площадью –543,1.м., жилой площадью-220,4 кв.м., подсобной площадью –322,7 кв.м. - расположенный по адресу: 

<

адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Признать 1/2 часть общей площадью 270,9кв.м. состоящую из помещений: гаража – 20 кв.м., кладовой – 4,1 кв.м., холла – 25,3 кв.м. подсобного помещения – 21,4 кв.м., котельной – 7,8 кв.м., коридора – 5,6 кв.м., санузла- 6,4 кв.м., коридора – 20 кв.м., кухни – 29,7 кв.м., жилой комнаты – 17,2 кв.м., санузла – 5,6 кв.м., кухни – 14.1кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной – 51 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., ванной – 3,8 кв.м., туалета – 3,4 кв.м., жилой комнаты – 12,2 кв.м. коридора – 7,6 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: РФ, 

<

адрес>, жилым домом общей площадью 270,9кв.м., являющимся блоком в составе жилого дома блокированной застройки расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1367 площадью 539+/- 5.05кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: РФ, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 270,9кв.м. состоящий из помещений: помещений: № площадью - 20 кв.м., № площадью – 4,1 кв.м., № площадью - 25,3 кв.м., № площадью - 21,4 кв.м., № площадью - 7,8 кв.м., № площадью - 5,6 кв.м., № площадью - 6,4 кв.м., № площадью - 29,7 кв.м., № площадью - 29,7 кв.м., № площадью – 17,2 кв.м., № площадью - 5,6 кв.м., № площадью - 14,1 кв.м., № площадью - 3,1 кв.м., № площадью - 51 кв.м., № площадью – 12,6 кв.м., № площадью - 3,8 кв.м., № площадью - 3,4 кв.м., № площадью - 12,2 кв.м., № площадью - 7,6 кв.м., являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1367 площадью 539+/- 5.05кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать 1/2 часть общей площадью –272,2 кв.м, жилой –127,4кв,м. состоящую из помещений: гаража – 33,2 кв.м., котельной 7,6 кв.м., подсобной комнаты – 21,4 кв.м., холла – 29 кв.м., прихожей – 20,6 кв.м., коридора – 15,5 кв.м., санузла – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 14,3 кв.м., гостиной – 28,4 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной 49,5 кв.м., жилой комнаты – 20,2 кв.м., кладовой – 6,3, жилой комнаты – 15 кв.м.; в составе жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> ССР, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, жилым домом общей площадью 272,2 кв.м., являющимся блоком в составе жилого дома блокированной жилой застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1366, площадью 461+/-4.31кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 272,2 кв.м, жилой –127,4 кв. м. состоящую из помещений: № гаража – 33,2 кв.м., № котельной 7,6 кв. м., № подсобной комнаты – 21,4 кв.м., № холла – 29 кв.м., № прихожей – 20,6 кв.м.,№ коридора – 15,5 кв.м., № санузла – 8,1 кв.м., № жилой комнаты – 14,3кв.м., № гостиной – 28,4 кв.м., № коридора – 3,1 кв.м., № гостиной 49,5 кв.м., № жилой комнаты – 20,2 кв.м., № кладовой – 6,3, № жилой комнаты – 15 кв.м.;; являющихся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1366 площадью 461+/-4.31 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> - ФИО5 в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований не поступало.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО1 являются правообладателями по ? части незавершенного строительством объекта – жилого дома, с инвентарным номером 1917/7 ФИО6, назначение нежилое здание, площадью 46 % готовности, этажность 2, с кадастровым номером 26:29:120204:0130:1917/7/133:0000/А, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус - жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

Согласно ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену ( общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из вышеприведенных норм права следует, что для отнесения жилого дома к жилым домам блокированной застройки необходимо наличие у каждого блока отдельного земельного участка, что отличает его от многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, относящемся к общему имуществу собственников такого дома. 

Жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Жилое помещение, принадлежащее ФИО2 и ФИО1, определенное в техническом паспорте как жилой дом (ФИО6 и литер Б).

Жилое помещение ФИО2 и ФИО1, определенное в техническом паспорте как литеры, в таком же виде поставлено на кадастровый учет, за ними зарегистрировано право собственности.

Согласно технического паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации» на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «А».Согласно технического паспорта жилого дома, общая площадь жилого дома ФИО6 составляет 270,9 кв.м., жилая площадь 93 кв.м., подсобная площадь 177,9 кв.м. которая состоит из: гаража – 20 кв.м., кладовой – 4,1 кв.м., холла – 25,3 кв.м. подсобного помещения – 21,4 кв.м., котельной – 7,8 кв.м., коридора – 5,6 кв.м., санузла- 6,4 кв.м., коридора – 20 кв.м., кухни – 29,7 кв.м., жилой комнаты – 17,2 кв.м., санузла – 5,6 кв.м., кухни – 14.1 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной – 51 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., ванной – 3,8 кв.м., туалета – 3,4 кв.м., жилой комнаты – 12,2 кв.м. коридора – 7,6 кв.м.

Согласно технического паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации» на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер «Б». Согласно технического паспорта жилого дома, общая площадь жилого дома ФИО6 составляет 272,2 кв.м., жилая площадь 127,4 кв.м., подсобная площадь 144,8 кв.м. которая состоит из: гаража – 33,2 кв.м., котельной 7,6 кв.м., подсобной комнаты – 21,4 кв.м., холла –29 кв.м., прихожей – 20,6 кв.м., коридора – 15,5 кв.м., санузла – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 14,3 кв.м., гостиной – 28,4 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной 49,5 кв.м., жилой комнаты – 20,2 кв.м., кладовой – 6,3, жилой комнаты – 15 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, площадью 461+/-4,31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> является блокированной жилой застройкой.

В Пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на двух земельных участках, имеет автономные входы, выходы, коммуникации. В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ «

<

адрес> жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

ФИО2 пользуются общей площадью –270,9 кв.м. состоящей из помещений:

№ площадью - 20 кв.м.

№ площадью – 4,1 кв.м.

№ площадью - 25,3 кв.м.

№ площадью - 21,4 кв.м.

№ площадью - 7,8 кв.м.

№ площадью - 5,6 кв.м.

№ площадью - 6,4 кв.м.

№ площадью - 29,7 кв.м.

№ площадью - 29,7 кв.м.

№ площадью – 17,2 кв.м.

№ площадью - 5,6 кв.м.

№ площадью - 14,1 кв.м.

№ площадью - 3,1 кв.м.

№ площадью - 51 кв.м. 

№ площадью – 12,6 кв.м.

№ площадью - 3,8 кв.м.

№ площадью - 3,4 кв.м.

№ площадью - 12,2 кв.м. 

№ площадью - 7,6 кв.м.

ФИО1 пользуется другой частью (блоком) этого же жилого 

<

адрес> общей площадью – 272,2кв.м. состоящей из помещений:

№ площадью - 33,2 кв.м.

№ площадью – 7,6 кв.м.

№ площадью - 21,4 кв.м.

№ площадью - 29 кв.м.

№ площадью - 20,6 кв.м.

№ площадью - 15,5 кв.м.

№ площадью - 8,1 кв.м.

№ площадью - 14,3 кв.м.

№ площадью - 28,4 кв.м.

№ площадью – 3,1 кв.м.

№ площадью - 49,5 кв.м.

№ площадью - 20,2 кв.м.

№ площадью - 6,3 кв.м.

№ площадью - 15 кв.м. 

Согласно заключению эксперта № ООО «Экспертное Дело» возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям предъявляемым к домам блокированной застройки, дом состоит из двух блоков (ФИО6 и Литер Б), с отдельными входами, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, и имеет необходимый состав помещений, а также автономные инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение). Проведя обследование и измерения конструктивных элементов исследуемого объекта возведенного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, эксперт установил, что исследуемый объект соответствует требования: Строительных норм; Градостроительных норм; СП 13-102-2013 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; СНиП 20-01-2003 «Надежность строительных конструкций. Основные положения»; СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»; СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-96 «Гигиенические требования к микроклимату помещений»; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий»; ГОСТ ДД.ММ.ГГГГ-91 «Пожарная безопасность. Общие технические требования»; Федерального Закона № 123-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4); ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»; ч. 1 ст. 35 ФЗ «Об охране окружающей среды» от ДД.ММ.ГГГГ №7-ФЗ. Нарушения не установлены, соблюдены строительные, санитарные, градостроительные нормы и противопожарные правила, экологические стандарты, нормы, правила и регламенты действующие в Российской Федерации и 

<

адрес> в области строительства жилых домов. Из проведенного исследования по поставленным вопросам, эксперт пришел к выводу, что экологические нормы и правила охраны атмосферного воздуха для исследуемого объекта исследуемого объекта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соблюдены. Влияние на почвенный покров при эксплуатации здания исключается за счет обустройства асфальтированных подъездов, исключается и влияние на флору и фауну, поскольку объект находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в 

<

адрес>, также исключается влияние объекта на водные биоресурсы в связи с отдаленностью поверхностных водных источников. Таким образом, исследуемый объект недвижимости негативное воздействие на окружающую среду - не оказывает. Исследовав объект жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и проведя исследования с помощью приборов неразрушающего контроля, эксперт установил, что на конструктивных элементах исследуемого объекта, отсутствую трещины и повреждения, которые могут повлечь за собой разрушения. Прочность строительных материалов использованных при строительстве исследуемого объекта, соответствует нормативным документам, действующим на территории РФ. Таким образом, техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, позволяет его безопасное использование и эксплуатацию по назначению, угрозы жизни и здоровью граждан - нет.

На основании проведенных исследований, эксперт установил, что построенный жилой дом расположен в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, спорные жилые помещения соответствуют всем необходимым признакам жилого дома блокированной застройки.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на осуществление реконструкции, если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, требуется разрешение, для получения которого необходимо представить, в том числе, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.

В судебном заседании не установлено сведений о проведении истцами реконструкции и перепланировки спорного здания.

Суд признаёт допустимыми представленные истцами доказательства, а так же заключение судебной экспертизы. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований 

Руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального района 

<

адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и признании права собственности,- удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью –543,1.м., жилой площадью-220,4 кв.м., подсобной площадью –322,7 кв.м. - расположенный по адресу: 

<

адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Признать 1/2 часть общей площадью 270,9 кв.м. состоящую из помещений: гаража – 20 кв.м., кладовой – 4,1 кв.м., холла – 25,3 кв.м. подсобного помещения – 21,4 кв.м., котельной – 7,8 кв.м., коридора – 5,6 кв.м., санузла- 6,4 кв.м., коридора – 20 кв.м., кухни – 29,7 кв.м., жилой комнаты – 17,2 кв.м., санузла – 5,6 кв.м., кухни – 14.1кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной – 51 кв.м., жилой комнаты – 12,6 кв.м., ванной – 3,8 кв.м., туалета – 3,4 кв.м., жилой комнаты – 12,2 кв.м. коридора – 7,6 кв.м., в составе жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: РФ, 

<

адрес>, жилым домом общей площадью 270,9 кв.м., являющимся блоком в составе жилого дома блокированной застройки расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1367 площадью 539+/-5.05 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: РФ, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 270,9кв.м. состоящий из помещений: помещений: № площадью - 20 кв.м., № площадью – 4,1 кв.м., № площадью - 25,3 кв.м., № площадью - 21,4 кв.м., № площадью - 7,8 кв.м., № площадью - 5,6 кв.м., № площадью - 6,4 кв.м., № площадью - 29,7 кв.м., № площадью - 29,7 кв.м., № площадью – 17,2 кв.м., № площадью - 5,6 кв.м., № площадью - 14,1 кв.м., № площадью - 3,1 кв.м., № площадью - 51 кв.м., № площадью – 12,6 кв.м., № площадью - 3,8 кв.м., № площадью - 3,4 кв.м., № площадью - 12,2 кв.м., № площадью - 7,6 кв.м., являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1367 площадью 539+/-5.05 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать 1/2 часть общей площадью – 272,2 кв.м, жилой –127,4кв,м. состоящую из помещений: гаража – 33,2 кв.м., котельной 7,6 кв.м., подсобной комнаты – 21,4 кв.м., холла – 29 кв.м., прихожей – 20,6 кв.м., коридора – 15,5 кв.м., санузла – 8,1 кв.м., жилой комнаты – 14,3 кв.м., гостиной – 28,4 кв.м., коридора – 3,1 кв.м., гостиной 49,5 кв.м., жилой комнаты – 20,2 кв.м., кладовой – 6,3, жилой комнаты – 15 кв.м.; в составе жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения 

<

адрес> ССР, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, жилым домом общей площадью 272,2 кв.м., являющимся блоком в составе жилого дома блокированной жилой застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1366, площадью 461+/-4.31кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 272,2 кв.м, жилой –127,4 кв. м. состоящую из помещений: № гаража – 33,2 кв.м., № котельной 7,6 кв. м., № подсобной комнаты – 21,4 кв.м., № холла – 29 кв.м., № прихожей – 20,6 кв.м.,№ коридора – 15,5 кв.м., № санузла – 8,1 кв.м., № жилой комнаты – 14,3кв.м., № гостиной – 28,4 кв.м., № коридора – 3,1 кв.м., № гостиной 49,5 кв.м., № жилой комнаты – 20,2 кв.м., № кладовой – 6,3, № жилой комнаты – 15 кв.м.;; являющихся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:120204:1366 площадью 461+/-4.31 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение 1 месяца через Предгорный районный суд со дня его вынесения.

Судья А.А. Буренко