к делу № 2-140/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 06 февраля 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

представителя истца Колотило С.Т.,

представителей третьих лиц ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Коврига Г.В., ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Коврига Г.В., ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 512 кв.м., с к/н №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес>. Для подготовки межевого плана с целью установления местоположения границ земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план. После выполнения которого установлено несоответствие в конфигурации земельного участка. Характерные точки границ земельного участка закреплены на местности металлической сеткой со столбами, которые фактически существуют на местности больше пятнадцати лет, что и послужило основанием для обращения в суд для установления местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

От ответчиков ФИО4, ФИО5 в судебное заседание поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, судом им разъяснены и понятны.

Ответчики Коврига Г.В., ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не представили. Возражений относительно границ не представили. 

Представители третьих лиц - управления Росреестра по КК по доверенности ФИО1 и администрации МО Динской район - ФИО2 не возражали против признания иска ответчиками ФИО4, ФИО5, а также не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ДНТ «Садовод» и администрации Динского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не представили. 

Выслушав участников процесса, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками ФИО4, ФИО5 иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5 не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Что касается требований истца к Коврига Г.В., ФИО6 об установлении площади и границы земельного участка, суд полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 512 кв.м., с к/н №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате межевании земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес> полностью отсутствует картографический материал, который подтверждает существование спорного земельного участка истцу на местности 15 лет и более. В настоящий момент у кадастрового инженера полностью отсутствует основания для подготовки межевого плана, и истцу рекомендовано обратиться в суд. 

При проведении кадастровых работ согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 сделаны выводы о том, что характерные точки границ земельного участка закреплены на местности металлической сеткой со столбами, которые фактически существуют на местности более пятнадцати лет. На графическом приложении отчетливо видно, что на основании сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости образуется пересечение с границами земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес>.

Координаты, содержащиеся в ЕГРН земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес> не соответствуют фактическим границам и смещены (т.е. ограждению).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона «О регистрации» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Учитывая, что ответчики Коврига Г.В., ФИО6, уведомленный надлежащим образом, не представил возражений относительно установления границ земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Коврига Г.В., ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в отношении земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7,, № квалификационного аттестата 23-11-291.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7,, № квалификационного аттестата 23-11-291.

Считать установленными границы и координаты земельного участка с к/н № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Садовод», 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7,, № квалификационного аттестата 23-11-291.

Данное решение считать основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко