Дело № 2-154/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Колышлей 17 июля 2019 года

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Новичковой Т.Т.

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В августе 2009 года он прописал в принадлежащей ему квартире мужа своей дочери – ФИО6 В дальнейшем совместная жизнь между дочерью и ответчиком не сложилась, брак между ними был расторгнут. С 2009 года и по сегодняшний день ответчик в принадлежащей ему на праве собственности квартире никогда не проживал, но в то же время он остается зарегистрированным в ней. Где сейчас проживает ответчик, ему неизвестно. Ответчик не пользуется вышеуказанным жилым помещением, не производит оплату за коммунальные услуги и фактически не проживает в нем. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Будучи зарегистрированным в принадлежащей ему на праве собственности квартире, ответчик препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. Членом его семьи ФИО6 не является. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком о пользовании данной квартирой не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО6 не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, обязать МО МВД России «Колышлейский» снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО4 - ФИО5, действующая на основании доверенности от 28.06.2019 года, удостоверенной Главой администрации Пограничного сельсовета Колышлейского района Пензенской области, зарегистрированной в реестре за №15, в судебном заседании исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что её отец ФИО4 в принадлежащей ему на праве собственности квартире в августе 2009 года по её просьбе зарегистрировал её мужа ФИО6, так как ему негде было прописаться. Однако, с момента регистрации ФИО6 в квартиру её отца не вселялся, ни одного дня в ней не жил, никакого имущества ответчика в квартире нет. Они жили и работали в Пензе. Совместная жизнь с мужем не сложилась, и в октябре 2010 года они развелись. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, никаких договоренности между отцом и ответчиком по поводу пользования данной квартирой не имеется. Регистрация ФИО6 в квартире препятствует отцу, как собственнику, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем просит исковые требования истца удовлетворить.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился в связи с занятостью на работе, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца не согласен, так как у него нет постоянного места проживания. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский» Пензенской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя отдела, возражений по существу исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что в 

<

адрес> проживает с 1997 года, семью истца знает с 2001 года. С 2012 года она, как социальный работник, осуществляет уход за ФИО4 и его женой. Со слов истца она знает, что он в принадлежащей ему квартире прописал своего зятя – мужа дочери Натальи. Фактически ФИО6 в квартиру не вселялся, никогда не жил в ней, его имущества и вещей в указанном жилом помещении нет. Она ФИО6 ни разу не видела и не знает его. Ей известно, что дочь ФИО4 Наталья с ФИО6 развелась, и ответчик членом семьи истца не является. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что в 

<

адрес> она проживает с 1993 года, истца ФИО4 и его семью знает с 1995 года, они общаются, дружат. Истец вдвоем с женой проживает в двухквартирном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, номера дома она не помнит. Ей известно, что ответчик ФИО6 был женат на дочери ФИО4 Наталье, и лет 10 назад ФИО4 зарегистрировал его в своей квартире, так как ему нужна была прописка. ФИО6 в квартиру ФИО4 фактически не вселялся, никогда в ней не жил, его вещей и какого-либо имущества в квартире нет. Ранее она работала почтальоном, и на имя ФИО6 приходили письма, но, поскольку он по адресу регистрации не проживал, она эти письма отправляла обратно. ФИО6 она никогда в селе не видела, он не приезжал ни разу. Где сейчас находится ФИО6, ей неизвестно. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в благоприятном исходе дела. 

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным УФСГРКК по Пензенской области 12.01.2011 года (л.д. 6).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке МО МВД России «Колышлейский» от 22.06.2019 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.08.2009 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 зарегистрирован в 

<

адрес>, но фактически в данном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, что подтверждается справками администрации Пограничного сельсовета Колышлейского района Пензенской области от 13.06.2019 года №, от 21.06.2019 года №, рапортом УУП МО МВД России «Колышлейский» от 27.06.2019 года (л.д. 7, 9, 30).

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен 15.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным администрацией Пограничного сельсовета Колышлейского района Пензенской области11.04.2011 года (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО6 07.08.2009 года был зарегистрирован в принадлежащей ФИО4 квартире с его согласия, как муж его дочери Натальи. Однако, фактически в данную квартиру ФИО6 не вселялся, никогда не жил в ней, его имущества и вещей в указанном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является, поскольку в круг лиц, определенных законом в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, и в судебном порядке членом его семьи признан не был. С момента регистрации в 2009 году и по настоящее время ФИО6 в указанной квартире не проживает и не пользуется ею, что подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей в судебном заседании, а также письменными доказательствами по делу. 

При этом в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени ответчик ФИО6 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, чем существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого помещения. 

Доказательствами того, что за ФИО6 сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения - ФИО4 о временном или постоянном проживании, суд не располагает. 

Сам факт регистрации ФИО6 в спорном доме является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь в спорной квартире. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, в суд не представлено. 

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не приобрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 7 указанного Федерального закона от 25.06.1993 года, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года № 9-П и от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация истцом в квартире ответчика носила формальный характер, поскольку местом его постоянного жительства в действительности спорная квартира не являлась.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» Пензенской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова