Дело № 2-176/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное решение)

08 июня 2018 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Ракиповой А.А.,

с участием представителя истца-ФИО2-ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Нигмановой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к С.Ф.ЗА. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом с надворными постройками и земельный участок был подарен ему дедом. Ответчица была зарегистрирована в данный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ и проживала до начала ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда ответчица выехала из жилого помещения, вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Просит признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности поддержала заявленные требования истца и пояснила, что истец ее родной сын, он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. ФИО3 была вселена в качестве члена семьи, проживала с дедом истца, без регистрации брака. Дед умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из данного жилого дома, забрав все свои вещи, вселилась в жилой дом в 

<

адрес>, и больше не появлялась. Коммунальные услуги не платит, какие-либо расходы по хозяйству не несет, связь не поддерживает, членом семьи не является. В настоящее время истец желает реализовать свое право, продать жилой дом с надворными постройками и земельным участком.

Представитель истца просит исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчица не явилась, надлежаще извещена о дне, месте и времени рассмотрения. Причина неявки суду не известна. 

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчица надлежащим образом судом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, возражение не имеет.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

По делу установлено, что ответчица-ФИО3 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки Исполнительного комитета Старокакерлиского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировал свое право, о чем сделана запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о государственной регистрации права ФИО2 выдано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из свидетельства о смерти 111-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчица в данном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, есть основание удовлетворить требования истца. 

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчицей суду не представлено.

Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является принятие судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, и указанный жилой дом не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Положениями п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеется основание для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к С.Ф.ЗА. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии с ч.2 ст.237 ГПК РФ заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.А. Ракипова