РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре Семёновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-6363/2023) по исковому заявлению ФИО2 к администрации Голоустненского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включения земельного участка в наследственную массу, признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Голоустненского муниципального образования, в котором, с учетом уточнений, просит: 

установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО1, умершей **/**/****, в виде земельного участка, расположенного по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, 

включить в наследственную массу земельный участок, площадью - 1800 кв.м, расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти матери - ФИО1, умершей **/**/****, согласно схеме расположения земельного участка, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью - 1800 кв.м, расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме расположения земельного участка, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В обоснование указано, что **/**/**** умер отец истца ФИО3 **/**/**** умерла мать истца ФИО1 Отцу и матери истца на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежал им на основании выписки из похозяйственной книги.

Истец ФИО2 фактически проживал и был зарегистрирован совместно с отцом и матерью, по адресу: ..... 

ФИО3 после смерти родителей обратился к нотариусу Иркутского нотариального округа для оформления свидетельства о праве на наследство. Нотариус потребовал предоставить выписку из ЕГРН на земельный участок и отказал принять документы. Поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала в установленном законодательном порядке земельный участок, представить такой документ нотариусу не представилось возможным.

Наследственное дело после смерти родителей истца не заводилось, иных наследников не имеется.

После смерти родителей ФИО2 фактически вступил во владение вышеуказанного земельного участка. С момента смерти родителей и до настоящего времени обеспечивает сохранность имущества, обрабатывает приусадебный участок, выращивает овощи, хранит инвентарь.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Голоустненского муниципального образования в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ "Заповедное Прибайкалье" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Министерство природных ресурсов и экологии .... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка лиц, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием к разбирательству дела.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги ФИО3 и ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: .....

Данный земельный участок был закреплен за ФИО3 на основании постановления Главы Голоустненской сельской администрации № от **/**/****.

Истец ФИО2 является сыном ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-СТ №. 

**/**/**** умер ФИО3 (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти III-CT №.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты .... Иркутского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, согласно которому, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 выдано его жене ФИО1

ФИО1 умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти III-CT №.

Как следует из ответа центра хранения документации нотариальной палаты ...., наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей **/**/****, не заведено.

Справкой выданной администрацией Голоустенского муниципального образования подтверждается, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала на территории Голоустенского муниципального образования по адресу: .... вместе с ней по день смерти был зарегистрирован и проживал сын ФИО2, **/**/**** года рождения, на основании похозяйственной книги № **/**/****-2023 год.

Согласно ответу на запрос ГУ МВД России по .... сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) по адресу: .... не имеется.

Из справки № З-93-1/23 от **/**/**** выданной МУП «БТИ» .... установлено, что среднерыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 800 кв.м., расположенного по адресу: ...., по состоянию на **/**/**** составляет 1 330 000 руб. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 по данным кадастровых работ от **/**/**** в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, сельское поселение Голоустенское, ...., земельный участок 70, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь уточненная 1800 кв.м., кадастровый квартал: № Земельный участок полностью не расположен в пределах границ особо охраняемой природной территории – особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк (реестровый №.1). Срок владения участком: более 15 лет.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1, ч 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земле, являющейся в личном пользовании хозяйств, и вносились данные о таких объектах.

Из представленной выписки из похозяйственной книги следует, что момент возникновения права собственности ФИО3 и ФИО1 на земельный участок площадью 0, 25 га возникло до **/**/**** - даты вступления в силу Федерального закона от **/**/**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем суд приходит к выводу о принадлежности спорного объекта наследодателям на законных основаниях. 

При таких обстоятельствах, когда истец, являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери ФИО1, которая на законном основании владел спорным земельным участком, суд находит возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Голоустенского муниципального образования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, **/**/**** года рождения, (паспортные данные: №) наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей **/**/****, в виде земельного участка, расположенного по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, 

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей **/**/****, земельный участок, площадью - 1800 кв.м, расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме расположения земельного участка, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО2, **/**/**** года рождения, (паспортные данные: №) право собственности на земельный участок, площадью - 1800 кв.м, расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно схеме расположения земельного участка, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

Судья: Т.Ю. Сорокина