дело № 2 – 1959/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного заявления,

а также ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО4 ФИО4 , ФИО5 (Д.) Т.Н. , 

<

данные изъяты> к администрации г.Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что истец ФИО1 проживает в жилом помещении по 

<

адрес> в которое была вселена в дата с детьми, где проживает с ними по настоящее время. С момента вселения в жилое помещение они зарегистрированы в нем, занимают четыре комнаты. В настоящее время общежитие включено в реестр аварийного жилья и в скором времени будет расселено.

В администрации города Нягани им в устной форме пояснили, что в соответствии с площадью жилого помещения 40,1 кв.м. им на состав семьи будет предоставлена однокомнатная квартира.

Они обратились с настоящим иском, чтобы иметь возможность принимать в дальнейшем участие в программах по сносу ветхого, аварийного жилья и получить в рамках программы по договору социального найма жилое помещение в том количестве комнат, которые они занимают в настоящее время.

Просили признать право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, площадью 40,1 к.в.м. в количестве четырех комнат на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и истец ФИО1 представили заявление об уточнении исковых требований, просили признать право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, площадью 40,1 кв.м., в количестве трех комнат, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО4, ФИО5 (Д.) Т.Н. не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 55-57), причины их неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель ответчика в судебном заседании мотивированных возражений относительно уточненных исковых требований не высказал.

Заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы проживают в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> Данное жилое помещение было предоставлено 

<

данные изъяты> Красноленинским производственным трестом по эксплуатации и ремонту объектов городского хозяйства ПО «Красноленинскнефтегаз» на основании ордера № от дата на состав семьи из 5 человек: 

<

данные изъяты> Жилая площадь предоставлена на время работы на предприятии. 

Истцы ФИО1, Г. (Д. Т.Н.), ФИО4 и ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом помещении с дата. 

<

данные изъяты>, что подтверждается поквартирной карточкой.

дата между Городским управлением жилищно-коммунального хозяйства и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в семейных общежитиях, предметом которого являлось жилое помещение по 

<

адрес>, состоящее из четырех комнат (л.д. 12,13).

Согласно выписки из лицевого счета площадь жилого помещения по 

<

адрес> составляет 40,1 кв.м ( л.д. 16).

Истцы с учетом уточненных исковых требований просят признать за ними право пользования жилым помещением по 

<

адрес> общей площадью 40,1 кв.м. состоящим из трех комнат, на условиях социального найма.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР). 

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

На основании ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из выписки из реестра муниципального имущества следует, что жилое помещение по 

<

адрес> общей площадью 40,1 кв.м. принято в муниципальную собственность дата на основании решения исполкома № от дата ( л.д. 22).

В настоящее время лицевой счет по спорному жилому помещению для оплаты открыт на имя истца ФИО1 ( л.д. 16). 

Из представленного технического паспорта, составленного по состоянию на дата, следует, что жилое помещение по 

<

адрес> состоит из трех жилых комнат, коридора и кухни. Общая площадь жилого помещения составляет 40,1 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истцы вселились и пользуются на законных основаниях, на условиях социального найма жилым помещением по 

<

адрес> общей площадью 40,1 кв.м., состоящим из трех комнат.

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 , ФИО4 , ФИО4 , ФИО5 (Д.) Т.Н. , 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ФИО4 , ФИО4 , ФИО5 (Д.) Т.Н. , Г., Г. право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> площадью 40,1 кв.м., в количестве трех комнат, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2017 года.