дело № 2-1090/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017года

Курчатовский районный суд город Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой,

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО5, гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО75 АлексА.не, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО78 И.ичу, Андреевских А. В., ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО80 чу, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО82 чу, ФИО71, ФИО72, ФИО73, обществу с ограниченной ответственностью «Луч-Авто» о выделе доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

ФИО1., ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились с иском к ответчикам по основаниям ст. 252 Гражданского кодекса РФ о выделе в натуре каждому по 1/97 доли в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны и передаче в собственность ФИО1 гаража литера Л-048 площадью 34,5 кв. метра; в собственность ФИО2 гаража литера Л-054 площадью 23,3 кв. метра; в собственность ФИО3 гаража литера Л-066 площадью 21,3 кв. метра; в собственность ФИО4 гаража литера Л-050 площадью 25,4 кв. метра. 

В обоснование исков указано, что истцы приобрели по соглашениям об отступном с ООО « Луч-Авто» к договорам подряда о строительстве гаражей по 1/97 доле в праве собственности каждый на нежилое здание общей площадью 2643,8 кв. метра. Литер Г18, расположенное по указанному адресу. Фактически объект представляет собой 97 гаражных боксов. Первоначальным собственником объекта недвижимости являлось ООО « Луч-Авто». По заказу истцов были изготовлены технические паспорта на гаражные боксы, находящиеся в их пользовании. В периодическом печатном издании «Вечерний Челябинск» № (11543) от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были размещены извещения о выделении долей. Возражений по выделу доли не поступило.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО74, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,, А. Н.М., ФИО22, ФИО75, ФИО23 ФИО24, ФИО76,, ФИО26, П. В.Б., ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32. ФИО77, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО78, А.А.,, ФИО46, ФИО47, ФИО79, ФИО80, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО81, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО82, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ООО «Луч-Авто» в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще и своевременно.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иски подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/97 доля ( Л-048) в праве собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643, 8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, договором подряда и соглашением об отступном ( л.д. 28-40).

ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/97 доля ( Л-054) в праве собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, договором подряда и соглашением об отступном ( л.д. 88-98).

ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/97 доля ( Л-066) в праве собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643, 8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, договором подряда и соглашением об отступном ( л.д. 126-130,136).

ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/97 доля ( Л-050) в праве собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643, 8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, договором подряда и соглашением об отступном ( л.д. 178-188).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками в праве долевой собственности на указанное нежилое здания по 1/97 доле в праве каждый являются истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 и ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО74, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,, А. Н.М., ФИО22, ФИО75, ФИО23 ФИО24, ФИО76,, ФИО26, П. В.Б., ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32. ФИО77, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО78, А.А.,, ФИО46, ФИО47, ФИО79, ФИО80, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53 ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО81, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО82, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ООО «Луч-Авто» ( л.д. 15-27).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Публикациями в периодическом издании- газете «Вечерний Челябинск» № (11543) от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено намерение участников долевой собственности на гаражный блок ООО «Луч-Авто» произвести выдел долей в натуре.

Судом установлено, что по заказу истцов произведена техническая инвентаризация гаражных боксов. Площадь гаражного бокса № Л-048 составляет 34,5 кв. метра; площадь гаражного бокса № Л-054 - 23,3 кв. метра; площадь гаражного бокса № Л-066 - 21,3 кв. метра; площадь гаражного бокса № Л-050 составляет 25,4 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническими паспортами ( л.д.43-49, 93-96,120-124,189-194)

Согласно схемы земельного участка строение Г-18 состоит из 97 блоков, каждый их которых является индивидуальным гаражным боксом ( л.д.195).

Из кадастрового паспорта № земельного участка по адресу город Челябинск, Курчатовский район известно, что ООО « Луч-Авто» предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 60000 кв. метров для эксплуатации гаражей.

Согласно Уставу ООО «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого относится в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание гаражей. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре. Заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества. 

Судом установлено, что выдел гаражей № Л-048, № Л-054, № Л-066, № Л-050 возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать улучшению пользования и содержания перечисленных гаражных боксов. 

Требования истцов основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выделить в натуре 1/97 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны и передать в собственность ФИО1 гараж № Л - 048, площадью 34,5 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны (литера Г18).

Выделить в натуре 1/97 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны и передать в собственность ФИО2 гараж № Л - 054, площадью 23,3 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны (литера Г18).

Выделить в натуре 1/97 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны и передать в собственность ФИО3 гараж № Л - 066, площадью 21,3 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны (литера Г18).

Выделить в натуре 1/97 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г18 общей площадью 2643,8 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны и передать в собственность ФИО4 гараж № Л - 050, площадью 25, 4 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны (литера Г18).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок через Курчатовский районный суд, постановивший решение. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.В.Икаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>