Дело № 2-739/2020

16RS0011-01-2020-001670-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Буинск 

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей от имени ФИО3, ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 X. о прекращении права общей долевой собственности на нежилое здание, реальном разделе нежилого здания и признания права собственности, на нежилое здание, указывая, что ему принадлежит на праве собственности доля в праве 

<

данные изъяты>, нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом. №, на основании купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрирована в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, принадлежит ему на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО6 X. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, нежилое здание, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом. №, на основании купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако фактически истцу принадлежит жилое помещение № а, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и нежилое помещение № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м принадлежит ответчику, поэтому возникла необходимость сделать отдельный вход.

ДД.ММ.ГГГГ Буинским городским судом РТ заочным решением суда по делу № г. было вынесено решение о прекращении за ФИО1 право долевой собственности на нежилое помещение, доля в праве ?, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом. №.

Судом принято произвести реальный раздел нежилого помещения, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, пом. №, выделив в собственность ФИО1 часть нежилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № а.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе:

- Торговый зал (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м.;

- Коридор (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м.;

- Служебное помещение (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: : РТ, 

<

адрес>, пом. № а.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за ФИО1 права собственности на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе:

- Торговый зал (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м.;

- Коридор (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м.;

- Служебное помещение (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: : РТ, 

<

адрес>, пом. № а.

Данное решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 вовремя не осуществил государственную регистрацию, препятствием для государственной регистрации указанной сделки явилась смерть ФИО1, наследниками которых являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Просят признать за ФИО2, право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, в порядке наследования на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе: Торговый зал (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м.; Коридор (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м.; Служебное помещение (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: : РТ, 

<

адрес>, пом. № а.

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, в порядке наследования на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе: Торговый зал (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м.; Коридор (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м.; Служебное помещение (пом. №) - 

<

данные изъяты>3 кв.м., расположенное по адресу: : РТ, 

<

адрес>, пом. № а.

Признать за ФИО4, право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> в порядке наследования на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе: Торговый зал (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м.; Коридор (пом.№) - 

<

данные изъяты> кв.м.; Служебное помещение (пом. №) - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: : РТ, 

<

адрес>, пом. № а. 

Истцы в судебное заседание не явились. Предоставили в суд заявление, в котором просят гражданское дело рассмотреть без их участия. Иск поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Предоставил возражение на исковое заявление, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком. Просит суд признать его ненадлежащим ответчиком по гражданскому делу.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно вступившего в законную силу решения 

<

данные изъяты> городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 прекращено право долевой собственности на нежилое помещение, доля в праве 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, помещение №.

Произведен реальный раздел нежилого помещения, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, помещение №, выделено в собственность ФИО1 часть нежилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение №а.

Признано право собственности за ФИО1 на нежилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе: Торговый зал(пом.№) – 

<

данные изъяты> кв.м., Коридор (пом. №) -

<

данные изъяты> кв.м., Служебное помещение (пом. №) – 

<

данные изъяты>3 кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, помещение №а. 

Право собственности на спорное помещение не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону являются дочь ФИО3, сын ФИО4 и отец ФИО2. Имущество на которое выданы свидетельства состоит из ? доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу:РТ, 

<

адрес>, пом.

<

данные изъяты>, денежные вклады, автомобиль и на 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Иск предъявлен к ФИО6

Суд приходит к выводу, что ФИО6 является не надлежащим ответчиком по делу, поскольку права истцов не нарушает, спорным имуществом не обладает. Принадлежащая ранее ему доля в спорном имуществе им продана.

В соответствии с нормами ст. 41 ГПК РФ суд при разбирательстве дела в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Определением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1626-О разъяснено, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, от истцов не поступало ходатайств о замене ненадлежащего ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Отказ в иске не лишает истцов права на обращение в суд с иском к надлежащему ответчику по общим правилам судопроизводства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО5, действующей от имени ФИО3, ФИО2, ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года.

Судья подпись П.В.Романчук.

Копия верна. Судья П.В.Романчук.