К делу № 2- 457/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Брюховецкая 03 июня 2019 г.

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Волковой О.П., 

секретаря ФИО1,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чепигинского сельского поселения о признании права собственности по приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в ее владении находится недвижимое имущество: 

<

......>. Квартира имеет кадастровый номер 

<

......>, расположена на земельном участке с кадастровым номером 

<

......>, который принадлежит ей по праву собственности. Истец утверждает, что в конце 1990 года ей администрацией Чепигинского сельсовета Брюховецкого района по ходатайству Брюховецкого сельсовета была предоставлена квартира для проживания семьей. При этом ей выдавался ордер на вселение, однако, данный ордер у нее не сохранился, из-за чего возникли проблемы с регистрацией квартиры в собственность. Вместе с квартирой в ее собственность был передан земельный участок площадью 1700 кв. м., на котором расположена квартира и хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства. После предоставления квартиры и земельного участка она 08.02.1991 года прописалась в указанной квартире и с этого времени и по настоящее время несет бремя по содержанию этой квартиры, то есть свыше 28 лет. В 2009 году она попыталась оформить квартиру в свою собственность, для чего в филиале ВГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Краснодарскому краю заказала технический паспорт на квартиру и 22.08.2009 года технический паспорт был изготовлен. При этом площадь квартиры соответствует, площади при предоставлении квартиры, то есть с ее стороны незаконной перепланировки или самовольной постройки не произведено. Однако, отсутствие ордера на вселение не позволило ей зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. 22.04.2019 года квартира была поставлена на кадастровый учет и ей была выдана выписка из ЕГРН.

Истец утверждает, что при подготовке документов для регистрации за ней права собственности на квартиру, она столкнулась с обстоятельствами, которые заставляют ее обратиться в суд за защитой нарушенных моих прав. Вместе с тем, у нее не сохранился ордер на вселение в квартиру, а получить дубликат ордера не представляется возможным. Администрацией Чепигинского сельского поселения Брюховецкого района ей были выданы выписки из похозяйственой книги на квартиру и на земельный участок, на котором расположена квартира, из которых следует, что собственником и квартиры и земельного участка является она, однако, этих документов недостаточно для регистрации права собственности на квартиру за собой.

Поскольку в ее пользовании квартира находится более 29 лет, то она считает, что имеет право на признание за собой права собственности на квартиру. 

На основании изложенного, истец просила суд признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженкой 

<

......>, зарегистрированной по адресу: 

<

......> право собственности на квартиру с пристройкой, 

<

......> на земельном участке с кадастровым номером 

<

......> в силу приобретательской давности.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и решение суда по делу принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно домовой книги по адресу 

<

......> с 2000 года прописана ФИО2.

В соответствии со справкой о составе семьи по состоянию на 01.01.2000 года по адресу 

<

......> совместно с ФИО2 проживает ФИО4, который является ее сыном, ФИО5 и ФИО6, которые являются ее дочерьми. 

С 1991 года истица проживает в данном домовладении, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им, несет бремя расходов по его содержанию, что подтверждается совокупностью представленных в суд доказательств. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). 

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. 

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление ФИО2 к администрации Чепигинского сельского поселения о признании права собственности по приобретательской давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Чепигинского сельского поселения о признании права собственности по приобретательской давности удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженки 

<

......>, зарегистрированной по адресу: 

<

......> право собственности на квартиру с пристройкой, 

<

......>., из них жилая площадь - 44,9 кв. м., этажность -1 с кадастровым номером объекта капитального строительства 

<

......>, расположенной по адресу: 

<

......> на земельном участке с кадастровым номером 

<

......>, в силу приобретательской давности 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: подпись О.П. Волкова

Копия верна. Судья____________________О.П. Волкова