УИД: 60RS0020-01-2021-001343-89

Дело № 2-748/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Шиповой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В связи с необходимостью регистрации и проживания на территории г. Пскова истец зарегистрировала в своей квартире ответчика – ФИО2 Однако по указанному адресу ответчик не проживает и никогда ранее в нем не проживал и не вселялся, оплату коммунальных и иных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчик уехал в г. Санкт-Петербург, где проживает и работает. Адрес его проживания истцу неизвестен. 

Истец в суде поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме. Пояснила, что ею были приобретены две квартиры в доме № по ул.ХХХ, в одной стала жить она сама, вторая квартира была предусмотрена для проживания сына. Однако он несколько лет проживает в Санкт-Петербурге, точный адрес ей неизвестен, в квартиру он не вселялся, расходов по ней не несет. При такой ситуации ею принято решение о продаже квартиры, однако регистрация в ней сына этому препятствует. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом - по месту его регистрации. 

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г. Пскову ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Согласно п.3 данных Правил регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Согласно архивной справке № № от 22.04.2021 ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 29.09.2020 по настоящее время. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, расходы по содержанию квартиры не несет, его личных вещей и документов в квартире не имеется. Общего хозяйства с истцом не ведет. 

Свидетель ФИО7 в суде подтвердила, что ответчик в указанную квартиру не вселялся, вещи в квартире отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах ответчик является лицом, неприобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года. 

Решение не вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева