Дело № 2-848/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Феоктистовой Т.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Семеновский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома.

Согласно доводам истца его отец ФИО1 при жизни владел на праве собственности одноэтажным жилым бревенчатым домом, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27.8 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 на основании решения Исполнительного Комитета Семеновского городского Совета № 76 от 30 августа 1961 года был выделен земельный участок, размером 400 кв.м., под строительство жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

На указанном участке отец истца построил жилой дом в 1965 году, которым владел, но правоустанавливающих документов на указанный дом он не оформлял.

09 ноября 1997 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по указанному адресу.

Наследниками первой очереди являются истец, его брат ФИО4, мать ФИО3. В установленный законом срок они не обращались к нотариусу за оформлением наследства после смерти отца.

ФИО3 на основании решения Семеновского районного суда от 11 ноября 1998 года была признана недееспособной. На основании распоряжения администрации Семеновского района Нижегородской области от 13 января 1999 года № 18-р установлена опека над ФИО3, опекуном назначен ФИО2

После смерти ФИО1 правоустанавливающих документов на дом не имелось, поэтому МУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» действовавший в интересах недееспособной матери ФИО3 обращалось в суд с иском о признании за ФИО3 права собственности на 2/3 доли в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Семеновского района Нижегородской области от 01 октября 2004 года за ФИО3 было признано право собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома.

На основании решения суда было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серия № от 09 ноября 2004 года на имя ФИО3

Истец также обращался в суд с заявлением о признании за ним права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома, на долю которая причиталась ему по наследству. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Семеновского района от 14 января 2005 года за истцом было признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности вышеуказанного жилого дома.

На основании решения суда было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серия № от 01 марта 2005 года на имя ФИО2

1/6 доля указанного жилого дома, которая по закону в порядке наследования могла перейти к брату истца ФИО4 осталась ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2018 года

ФИО4 в права наследства не вступал, на долю дома не претендует.

В указанном жилом доме проживает ФИО3, за которой истец осуществляет непрерывный уход, и истец.

Указанным жилым домом истец владеет и пользуется на протяжении долгих лет со смерти своего отца - с 1997 года. Истец фактически принял наследство после смерти своего отца, которое состояло из движимых вещей и вышеуказанного жилого дома. В указанном жилом доме истец зарегистрирован.

С 1997 года истец целиком и полностью следит за состоянием всего дома, делал ремонт. В доме истец переоборудовал печное отопление, пробурил водяную скважину, отремонтировал крышу.

Земельный участок ФИО1 был выделен в бессрочное пользование, поэтому участком истец также пользуется как огородом.

Истец оплачивает все счета за электроэнергию. Договор был заключен с истцом, страхует дом от несчастных случаев.

В настоящее время истец вынужден обращаться в суд за признанием права собственности на оставшуюся незарегистрированную долю дома, поскольку желает приватизировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет.

В течение всего срока владения домом претензий от матери или брата истца, а также других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования домом не заявлялось.

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти своего отца, фактически наследство принял, а брат отказывается принимать наследство после смерти отца, то истец считает, что приобрел право собственности в силу наследования.

Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. 

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1 при жизни владел на праве собственности одноэтажным жилым бревенчатым домом, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27.8 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 на основании решения Исполнительного Комитета Семеновского городского Совета № 76 от 30 августа 1961 года был выделен земельный участок, размером 400 кв.м., под строительство жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

На указанном участке отец истца построил жилой дом в 1965 году, которым владел, но правоустанавливающих документов на указанный дом он не оформлял.

09 ноября 1997 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по указанному адресу.

Наследниками первой очереди являются истец, его брат ФИО4, мать ФИО3. В установленный законом срок они не обращались к нотариусу за оформлением наследства после смерти отца.

ФИО3 на основании решения Семеновского районного суда от 11 ноября 1998 года была признана недееспособной. На основании распоряжения администрации Семеновского района Нижегородской области от 13 января 1999 года № 18-р установлена опека над ФИО3, опекуном назначен ФИО2

После смерти ФИО1 правоустанавливающих документов на дом не имелось, поэтому МУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» действовавший в интересах недееспособной матери ФИО3 обращалось в суд с иском о признании за ФИО3 права собственности на 2/3 доли в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Семеновского района Нижегородской области от 01 октября 2004 года за ФИО3 было признано право собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома.

На основании решения суда было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серия № от 09 ноября 2004 года на имя ФИО3

Истец также обращался в суд с заявлением о признании за ним права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома, на долю которая причиталась ему по наследству. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Семеновского района от 14 января 2005 года за истцом было признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности вышеуказанного жилого дома.

На основании решения суда было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серия № от 01 марта 2005 года на имя ФИО2

1/6 доля указанного жилого дома, которая по закону в порядке наследования могла перейти к брату истца ФИО4 осталась ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2018 года

ФИО4 в права наследства не вступал, на долю дома не претендует.

В указанном жилом доме проживает ФИО3, за которой истец осуществляет непрерывный уход, и истец.

Указанным жилым домом истец владеет и пользуется на протяжении долгих лет со смерти своего отца - с 1997 года. Истец фактически принял наследство после смерти своего отца, которое состояло из движимых вещей и вышеуказанного жилого дома. В указанном жилом доме истец зарегистрирован.

С 1997 года истец целиком и полностью следит за состоянием всего дома, делал ремонт. В доме истец переоборудовал печное отопление, пробурил водяную скважину, отремонтировал крышу.

Земельный участок ФИО1 был выделен в бессрочное пользование, поэтому участком истец также пользуется как огородом.

Истец оплачивает все счета за электроэнергию. Договор был заключен с истцом, страхует дом от несчастных случаев.

В настоящее время истец вынужден обращаться в суд за признанием права собственности на оставшуюся незарегистрированную долю дома, поскольку желает приватизировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет.

В течение всего срока владения домом претензий от матери или брата истца, а также других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования домом не заявлялось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Евсеев