Дело № 2-4523/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 8 декабря 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В., 

при секретаре Сомко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что является собственником 

<

адрес> по указанному адресу в настоящее время зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание явился истец, требования иска поддержала, дав пояснения аналогичным изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ определено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО на праве собственности в равных долях, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 13.05.2016г. и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела. 

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, однако в указанном жилом помещении не проживает с февраля 2017 г.

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников жилого помещения не является. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время истец – собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не согласна на проживание ответчика в указанном жилом помещении. И, как следует из материалов дела, ответчик не проживает в жилом помещении истца с февраля 2017 г., какой-либо договор между истцом и ответчиком о проживании ответчика в квартире истца - отсутствует. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ростова-на-Дону, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 13.12.2017 г.

Мотивированное решение составлено 13.12.2017 г.

Судья: