Дело № 2-2833/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Зайц В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, заявлению ФИО2, ФИО4 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, ФИО5 обратились с требованиями к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности заключить с истцом договор найма указанного жилого помещения, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель Администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, в судебное заседание представителей своих не направили.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, ФИО5 не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей приходит к следующему.

Спорными являются жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (до изменения адреса 

<

адрес>) было предоставлено ФИО1 на основании ордера о вселении в общежитие № от 10.02.1997 года. В качестве членов семьи нанимателя в ордер была включена дочь ФИО7

Постановлением Главы г. Челябинска от 21.02.2005 № 282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» статус общежития, расположенного по адресу 

<

адрес>, изменен на статус жилищного фонда социального использования (жилой дом) по 

<

адрес>.

В настоящее время в спорных комнатах зарегистрированы трое граждан: истец, дочь истца ФИО2 и внук истца ФИО4

Истец установленным порядком договор социального найма не заключил.

В соответствии с уведомлениями из ЕГРН следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца и ее членов семьи в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истец, третье лицо длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто. 

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, включив ее членов семьи в качестве лиц, обладающих правом пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года

Председательствующий судья Н.В.Левинская