Гражданское дело № 2-1127/2025 УИД 42RS0011-01-2025-000543-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий 02 сентября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников А. Зои А.З.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников А.З..

Исковые требования мотивированы следующим. 

Определением мирового судьи судебного участка №2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области от 07.02.2025 истцу отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с А.З. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с ее смертью. Указано, что собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являлась А.З., собственником второй 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру является ФИО2 А.З. была зарегистрирована по данному адресу, выписана в связи со смертью в 2018 году. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2 В течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>. 

Долг за 1/2 долю в праве собственности за период с 01.02.2022 по 30.11.2024 составляет 65 999,73 рублей. Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, начислена пеня с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 18 246,92 рублей.

В связи с изложенным истец (с учетом уточнения иска) просит суд: взыскать в пользу истца с ФИО2 (за 1/2 долю) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2022 по 30.11.2024 в размере 65 999,73 рублей, пеню за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 18 246,92 рублей, возмещение понесенных расходов по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, 

<

дата> г.р., как наследник, фактически принявший наследство после смерти А.З.

В судебное заседание представитель истца Д.Е., действующая на основании доверенности от 21.01.2025, сроком действия 3 года, не явилась, извещена надлежаще, согласно просительной части искового заявления просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями по адресу регистрации ответчика. Направленная судом ответчику судебная корреспонденция возвращена отправителю с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 статьи 113 данного кодекса предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

Судебные повестки и иные судебные извещения, как следует из части 1 статьи 115 указанного кодекса, доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из имеющихся материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области».

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО2 (ответчик) и А.З., которая умерла 19.01.2018 (актовая запись о смерти 

<

номер> от 

<

дата>, составленная Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса). 

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительству: ФИО3 с 26.06.2012 по настоящее время, А.З. с 06.05.1977 по 19.01.2018 (снята с регистрационного учета в связи со смертью).

Согласно п.1, п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом днем открытия наследства, согласно ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1), внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2). 

Судом установлено, что наследственного дела после смерти А.З. не заведено, между тем, после ее смерти фактически вступил в наследование ее внук ФИО2 (наследник по закону по праву представления п.2 ст.1142 ГК РФ, т.к. его отец и сын А.З. – А.Е. умер ранее наследодателя, в 2007 году), поскольку он на день смерти наследодателя значился зарегистрированным по месту жительству в одном жилом помещении с наследодателем, с учетом положений ст.3, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», раздела I и II Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, суд считает возможным полагать его проживающим по данному адресу. Других наследников, принявших наследство А.З., судом не установлено.

Таким образом, истец является собственником квартиры и соответственно как собственник должен нести в ответственность по обязательству внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу данной квартиры, за принадлежащие ему доли в праве собственности на квартиру.

Указанное также подтверждается иными материалами дела, так, согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка №2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области от 12.02.2025 

<

номер> с ФИО2 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 1/2 долю в праве собственности за вышеуказанное жилое помещение в сумме 65 999,73 рублей за период с 01.02.2022 по 30.11.2024, пени в размере 18 246,92 рублей за период с 11.10.2022 по 30.11.2024. Периоды взыскания аналогичны исковым требованиям в настоящем гражданском деле. Судебный приказ вступил в законную силу 08.03.2025.

Согласно расчету, представленному истцом, длительное время не исполнялась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, в результате чего образовалась задолженность за 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую умершей А.З. за период с 01.02.2022 по 30.11.2024, которая составила 65 999,73 рублей. Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в суде не оспаривался. 

Расчет задолженности оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, перечнем предоставляемых услуг. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет. 

Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за 1/2 долю в праве собственности на квартиру, за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 18 246,92 рублей. Расчет задолженности по пене оспорен не был, суд находит его верным, начисленная неустойка соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Ответчиком контррасчет не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов, не заявлен встречный иск о перерасчете задолженности. Ответчику за указанный период коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. 

Добровольно ответчик действий по оплате за жилищно-коммунальные услуги не предпринимает.

В связи с изложенным, суд считает заявленные исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежащими удовлетворению и взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому c ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №3820 от 04.02.2025 и №3842 от 04.02.2025.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период 01.02.2022 по 30.11.2024 в размере 65 999,73 рублей, пеню за период с 11.10.2022 по 30.11.2024 в размере 18 246,92 рублей, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2025.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1127/2025 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области