Дело № 2-262/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Катав-Ивановск 

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Источники тепла» обратилось в суд с иском, в котором просят взыскать в свою пользу с ответчиков: 

ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22538 руб. 11 коп.; почтовые расходы в размере 248 руб. 74 коп.;

ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45976 руб. 21 коп.; почтовые расходы в размере 248 руб. 74 коп.;

с ФИО2, ФИО1 судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 1000 руб. 00 коп.;

с ФИО2, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины судебные расходы в размере 2228 руб. 43 коп.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>. ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности, ФИО1 собственник 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Обязанность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение ответчики не исполняют. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Источники тепла» не явился, извещен. В деле имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что требования понятны. Указала, что она заплатила задолженность за свою долю в квартире в размере 52000 рублей, то есть ее долг погашен полностью. Остаток суммы ушел на оплату задолженности ФИО2 Просила снизить размер пени. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен. В предварительном судебном заседании просил снизить размер пени.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела (выписок из ЕГРН) собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 – 2/3 доли.

ООО «Источники тепла» осуществляет эксплуатацию тепловых сетей, является поставщиком тепловой энергии. Согласно Уставу ООО «Источники тепла» деятельность по эксплуатации тепловых сетей, снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности общества.

Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнил в полном объеме. Ответчики свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом. Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг в полном объеме. 

Задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в отношении указанной квартиры образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчетам истца, с учетом размера доли в праве собственности на квартиру, задолженность за отопление составила 64436 руб. 15 коп., из которых задолженность ФИО1 составляет 42957 руб. 43 коп. (64436,15 : 3 х 2); задолженность ФИО2 составляет 21478 руб. 72 коп. (64436,15 : 3 х 1). 

Суд, проверив расчеты истца, находит их правильным, произведенными с учетом указанных выше обстоятельств, тарифов на оказанные услуги. Контррасчета взыскиваемых сумм ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчиками оплата коммунальных услуг произведена несвоевременно, истцом заявлено требование о взыскании пени от суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 3178 руб. 17 коп. Истцом представлен расчет указанной суммы.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом в соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако, по мнению суда, сумма начисленной пени 3178 руб. 17 коп. явно несоразмерна заявленным требованиям. 

С учетом периодов просроченной задолженности и длительности обращения истца с иском в суд, в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку оплаты задолженности за указанный период в сумме по 500 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков. 

Ответчиками представлены квитанции об оплате задолженности по отоплению за указанный период на сумму 52000 руб. 00 коп. 

Суд соглашается с позицией ответчика ФИО1, в части того, что ее задолженность за указанный период в сумме 43457 руб. 43 коп. (42957,43 + 500,00) оплачена полностью.

Поскольку ответчиками оплачено 52000 руб. 00 коп., а задолженность ФИО1 составила всего 43457 руб. 43 коп., денежные средства в размере 8542 руб. 57 коп. (52000,00 – 42957,43) пошли на оплату задолженности ответчика ФИО2

С учетом изложенного, с ФИО2 в пользу истца подлежит задолженность за указанный период в сумме 13436 руб. 15 коп. (21478,72 + 500,00 – 8542,57).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по делу понесены судебные расходы в размере 1000 руб. 00 коп. за оказанные юридические услуги, что подтверждается имеющимися в деле документами: договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заданием на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истцом, понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2228 руб. 43 коп., почтовые расходы по направлению ответчикам искового заявления и документов в сумме 497 руб. 48 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, списками почтовых отправлений и кассовыми чеками, на указанные суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче заявления в суд, в сумме 2228 руб. 43 коп., судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме 1000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 497 руб. 48 коп., в следующих размерах - 

государственная пошлина: с ФИО1 - 1485 руб. 62 коп. (2228,43:3х2), с ФИО2 - 742 руб. 81 коп. (2228,43:3х1); 

судебные расходы по оказанию юридических услуг: с ФИО1 - 666 руб. 66 коп. (1000,00:3х2), с ФИО2 - 333 руб. 33 коп. (1000,00:3х1); 

почтовые расходы: ФИО1 - 248 руб. 74 коп. (497,48:2); с ФИО2 - 248 руб. 74 коп. (497,48:2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» сумму задолженности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 436 руб. 15 коп.; почтовые расходы в размере 248 руб. 74 коп.; судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 333 руб. 33 коп., государственную пошлину в размере 742 руб. 81 коп., а всего взыскать 14 761 (четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО1 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Источники тепла» почтовые расходы в размере 248 руб. 74 коп.; судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 666 руб. 67 коп., государственную пошлину в размере 1 485 руб. 62 коп., а всего взыскать 2 401 (две тысячи четыреста один) руб. 03 коп.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С.Меркулова 

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года