Дело № 2-1784/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Ефремовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право выкупа на земельный участок общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанную квартиру. В связи с тем, что документы не были своевременно оформлены надлежащим образом, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. 

Представители Администрации СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, Администрации МР Учалинский район РБ, Учалинского участка Баймакского филиала ГБУ «ГКО и ТИ», Отдела по Учалинскому району Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества (ст. 218 ГК РФ). 

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. 

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ. К.Н.И. получил у ФИО2 деньги в сумме семьсот руб. за продажу дома. 

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>

Исходя из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Кирябинский сельсовет МР Учалинский район РБ, ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

***> жилого дома по адресу: 

<

адрес> Год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. Расположен на земельном участке 

<

***> кв.м. 

По кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартире присвоен кадастровый №, площадь 

<

***> кв.м. 

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> жилому помещению присвоен инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № 

Суду представлены выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанные квартиру и земельный участок. 

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. 

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности жилого помещения истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает ее интересы в отношении возникновения имущественных прав, с учетом отсутствия возражения со стороны собственника земельного участка, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объектам недвижимости судом не установлено. 

В силу положений ст.333.19 НК РФ, от требований о признании права собственности на жилой дом, стоимостью 184425,05 руб. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 4888,50 руб. и от требований неимущественного характера – 300 рублей. С учетом неплатежеспособности истца, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины до 2745,80 руб., уплаченных истицей при обращении с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право выкупа на земельный участок общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина