КОПИЯ

УИД: 72RS0021-01-2024-003978-27

Дело № 2-2021/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 июня 2025 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СПИ РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно, на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер объекта №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: строительство жилого дома и ведение ЛПХ, вид права, доля в праве: собственность.

Требования мотивированы тем, что в РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Тюмени в рамках гражданского дела № о взыскании задолженности в размере 829 281,98 рубль с ФИО2 в пользу ФИО6 Требования вышеуказанного исполнительного документа в срок для добровольного исполнения требований должником не исполнены. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствует имущество, на которое возможно обратить взыскание в первую очередь, в том числе на денежные средства и движимое имущество. У должника в собственности находится земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: строительство жилого дома и ведение ЛПХ, вид права, доля в праве: собственность. Иного ликвидного имущества должник не имеет. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационный действий по исключению реестра. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом фактического взыскания задолженности, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимает, от судебных приставов скрывается, данный объект не является имуществом, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Заочным решением Тюменского районного суда Тюменской области от 23 сентября 2024 года исковые требования судебного пристава-исполнителя районного отделения судебных приставов Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 были удовлетворены.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 21 февраля 2025 года заочное решение Тюменского районного суда Тюменской области от 23 сентября 2024 года отменено.

Судебный пристав-исполнитель районного отделения судебных приставов Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Представил письменные возражения на иск, в которых указывает, что платежи по исполнительному листу вносит регулярно, также он дополнительно несет расходы на оплату коммунальных услуг в размере 4500 рублей, оплату кредитного договора в размере 9000 рублей, а земельный участок использует для личных нужд. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. 

От представителя третьего лица ФИО6 – ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела поступили письменные пояснения, в которых указывает, что третье лицо не согласно с доводами ответчика. Сумма задолженности по исполнительному листу превышает 800000 рублей, за прошедшие 3 года задолженность погашена примерно на 10%, платежи по исполнительному листу производятся не систематически, сумма ежемесячных поступлений составляет в среднем 2500 рублей. Третье лицо полагает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя (третьего лица). Просил исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьёй 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьёй 69 данного Федерального закона и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплён принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии с частью 3 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно части 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, ИНН 

<

***>, на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> в рамках гражданского дела № о взыскании задолженности в размере 829 281,98 рубль с ФИО2 в пользу ФИО6

Пунктом 2 указанного постановления должнику ФИО2 установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения копии постановления.

Согласно справке РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., составляет 829 281,98 рубль – основной долг, 58 049,73 рублей – сумма исполнительского сбора. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на депозит РОСП Восточного АО г. Тюмени в рамках исполнительного производства поступило 52 369,82 рублей. 

Согласно постановлению СПИ РОСП Восточного АО г.Тюмени УФССП России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации, в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не исполнил требования исполнительного документа, в связи с чем был произведён арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в том числе и в отношении спорного земельного участка.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информации о наличии автомототранспорта зарегистрированных за должником в ГИБДД УМВД России по Тюменской области не имеется.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> №, кадастровый номер объекта №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: строительство жилого дома и ведение ЛПХ, принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно сведениям, представленным третьим лицом ФИО6 с портала «Госуслуги», текущая задолженность по исполнительному производству составляет 808154 рубля.

Суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика вышеуказанный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Также суд учитывает, что стороной ответчика каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю, равно как и суду, не представлено.

Таким образом, руководствуясь положениями статьи 278 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: строительство жилого дома и ведение ЛПХ, поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, обращение взыскании на указанный земельный участок является единственным способом фактического взыскания задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ № №) земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид права, доля в праве: собственность.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2025 года.

Судья (подпись) Р.А. Маркова

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2021/2025, УИД 72RS0021-01-2024-003978-27 и хранится в Тюменском районном суде Тюменской области.

Копия верна. 

Судья Р.А. Маркова