№2-509/2021

УИД 62RS0005-01-2021-000185-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что ему на праве собственноси принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. 

Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением. 

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 

В спорном доме ответчики не проживают, вещей в доме их нет, коммунальные услуги по содержанию не оплачивают.

Поскольку ответчики в спорном помещении не проживают, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суду не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует об отказе им от пользования спорным помещением. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Доказательств обратного, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Л.М. Подкользина