Дело № 2-319/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000298-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А.

с участием заместителя прокурора Шалинского района Свердловской области Шамарина С.П., 

истца П.О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.Н. к Х.А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

П.О.Н. обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с требованием к Х.А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свое заявление тем, что истец является собственником указанной квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ответчик Х.А.О. состояла в браке с сыном истца ФИО9 с 2019 года. После заключения брака она с согласия истца была временно зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С декабря 2020 ответчик с сыном истца снимают другую квартиру по адресу 

<

адрес> образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно не проживает в принадлежащей истцу квартире, вещей ее в квартире нет, препятствий по проживанию истец ответчику не чинит. В настоящее время ответчик ФИО10 проживает в 

<

адрес>, она родила второго ребенка и проживает с сожителем. Расходы по оплате коммунальных и иных услуг несет истец. Наличие регистрации ответчика, не проживающего в доме, создает истцу дополнительные не обоснованные начисления платежей за коммунальные услуги, чем нарушаются права истца. 

Истец П.О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Х.А.О., которая также представляет интересы несовершеннолетнего третьего лица Х.В.А. – о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает (л.д.24, 29, 33)

Третьи лица П.А.А., П.А.Я. – о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине (л.д.24) Доказательств уважительности причины неявки не предоставили, ходатайств об отложении слушания по делу или рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили. Суд с учетом мнения истца и помощника прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду пояснила, близким родственником истцу не является, проживали по соседству два года назад. Знакома с истцом, ее сыновьями т: с ФИО6, ФИО5, с ФИО4, которая является истцу снохой, которая зарегистрирована по месту жительства в квартире истца, в которой она проживала она проживала, потом в декабре два года назад съехала, сняла квартиру в центре 

<

адрес> и проживали в ней вместе с ФИО1 и ребенком, потому что они захотели жить отдельно. Истец на ответчика давления не оказывала, всегда им помогала. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Слышала, что она живет в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что близким родственником истцу П.О.Н., ответчику Х.А.О. не является. Ранее работал вместе с П.О.Н. где-то 15 лет. С ее семьей знаком. В то время, когда сын истца ФИО6 был жив они с женой ФИО4 жили у истца, потом решили жить отдельно, где-то за 3-4 месяца до смерти ФИО6. Они съехали в квартиру в 

<

адрес>, съехали добровольно. В последующем ФИО4 не пыталась вселиться к истцу.

У суда нет оснований не доверять данным свидетелям, поскольку они являются участниками указанных ими событий. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец П.О.Н. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресных справок отделения по вопросам миграции МВД России «Шалинский», ответчик Х.А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), а также по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы П.А.А., П.А.Я., П.О.Н., Х.В.А.

Квитанциями на оплату коммунальных услуг подтверждается несение истцом расходов за принадлежащее ей жилое помещение по указанному адресу.

Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирована, как временно проживающая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, принадлежащей на праве собственности истцу, но не проживает в указанном жилом помещении длительное время, расходов по содержанию этого помещения не несет, ее вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, членами семьи собственника этого жилого помещения ответчик не является. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено, что ответчик Х.А.О. в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходы по его содержанию, членом семьи истца не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и она утратила интерес к этому жилому помещению и права пользования спорным жилым помещением, а ее регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянно проживающей в нём, носит формальный характер, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчик Х.А.О. по настоящее время имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает длительный период времени.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца более 2 лет по настоящее врем, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как постоянно проживающей в квартире истца. 

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявлял. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск П.О.Н. к Х.А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Х.А.О., ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Х.А.О., 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета, как постоянно проживающей в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 18.07.2023.

Судья П.П. Сафонов