УИД 61RS0019-01-2024-007643-83

Дело № 2-660/2025 (2-4999/2024;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Соколовой В.О.,

при помощнике: Мазуриной Д.А,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование своих требований сослалось на следующее обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее-МКД), общей площадью № что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, расчет задолженности и пени прилагается.

"Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, 01.05.2014 года.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

На 2015 год – 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521);

На 2016 год – 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года №220).

На 2017 год – 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811);

С октября 2018 года – 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610).

С марта 2022 года – 12,61 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 №87)

С июля 2024 года – 14,08 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 25.06.2024 №417).

По состоянию на 12 декабря 2024 г. г. сумма задолженности Ответчика перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 55000,18 руб., общая сумма пени – 9321,92 руб.

Мировым судьей судебного участка №3 Новочеркасского судебного района Ростовской области 08.08.2024 вынесен судебный приказ №2-3-1830/2024 о взыскании задолженности с ФИО1 (далее – ответчик).

Определением от 29.11.2024 судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 64322,10 руб. в том числе:

- сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 11.12.2024 г. включительно в размере 55000,18 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с 

<

***> в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №

<

***>;

- суммы пени за период с 11.09.2021 г. по 11.12.2024 г. в размере 9321,92 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с 

<

***> в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №

<

***>;

- взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 4000,00 руб.

Представитель истца некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, отраженному в адресной справке отдела адресно-справочной работы ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское».

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее-МКД), общей площадью № что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, расчет задолженности и пени прилагается.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом. 

"Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у Ответчика, 01.05.2014 года.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

На 2015 год – 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в редакции Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521);

На 2016 год – 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года №220).

На 2017 год – 7,17 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811);

С октября 2018 года – 9,92 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610).

С марта 2022 года – 12,61 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 №87)

С июля 2024 года – 14,08 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 25.06.2024 №417).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

По состоянию на 12 декабря 2024 г. г. сумма задолженности Ответчика перед Истцом по уплате взносов на капитальный ремонт составила 55000,18 руб., общая сумма пени – 9321,92 руб.

Мировым судьей судебного участка №3 Новочеркасского судебного района Ростовской области 08.08.2024 вынесен судебный приказ №2-3-1830/2024 о взыскании задолженности с ФИО1 (далее – ответчик).

Определением от 29.11.2024 судебный приказ отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

Приобщённый к исковому заявлению расчёт задолженности, предоставленный истцом, суд признаёт математически верным. Контррасчета не представлено.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит задолженность в размере 70 114,96 руб.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина. Согласно п.п.13 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу бюджета судебные издержки в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 № в пользу Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности в размере 64322,10 руб. в том числе:

- сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2021 г. по 11.12.2024 г. включительно в размере 55000,18 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с 

<

***> в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №

<

***>;

- суммы пени за период с 11.09.2021 г. по 11.12.2024 г. в размере 9321,92 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» расчетный счет р/с 

<

***> в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 ИНН: 

<

***>, КПП: 616701001; назначение платежа: оплата пени по лицевому счету №

<

***>.

Взыскать с ФИО1 № в доход государства государственную пошлину в размере 4000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья

Новочеркасского городского суда В.О. Соколова

Ростовской области