Дело №

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3,

при секретаре судебного заседания Найденкиой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.И. и Т.М.А. к В.Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что являются собственниками указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован ответчик. В 

<

данные изъяты> года ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, не вносит платы за жилье и коммунальные услуги, однако сняться с регистрационного учета отказывается.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФИО1 по 

<

адрес> и ЕАО.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела по месту постоянной регистрации. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении слушания и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

ФИО1 по 

<

адрес> и ЕАО в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, к ФИО3 и ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и ЕАО.

Согласно поквартирной карточке, заверенной сотрудником абонентного отдела № МУП 

<

адрес> «РКЦ», в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована собственник ФИО4 и сожитель ФИО5

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил статус члена семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку выехал из спорной квартиры добровольно, отказался от выполнения обязанностей, связанных с пользование жилым помещением. Сведений об обратном стороной ответчика в суд не предоставлено. Следовательно, с момента выезда из квартиры ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

исковые требования С.Т.И. и Т.М.А. к В.Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать В.Е.В. прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд 

<

адрес>. 

Судья Целищев М.С.