Дело № 2-239/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года с. Койгородок

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района «Койгородский» о признании права собственности на объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального района «Койгородский», в котором просит включить здание кафе, расположенное по 

<

адрес>, в состав наследства открывшееся после смерти супруга истца - ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и признать за ней право собственности на указанное здание кафе в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточнил требования, просит установить факт владения и пользования ФИО1 зданием кафе, расположенном по 

<

адрес>, включить здание кафе в состав наследства, открывшегося после смерти супруга истицы ФИО1, признать за истицей право собственности на указанное здание кафе в порядке наследования.

Представитель ответчика, АМР «Койгородский» по доверенности ФИО4 возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Третье лицо, нотариус Койгородского нотариального округа направил наследственное дело после смерти ФИО1, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет. 

Заслушав представителей сторон по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданскихправосуществляется путемпризнанияправа.Согласно ст. 218 ГК РФправособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "Осудебнойпрактике по деламонаследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требованияопризнанииправасобственности впорядкенаследования.

В силу требований ст.ст. 262, 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истицей ФИО2 подано заявление о принятии наследства (денежных вкладов, квартиры, автомашины) после смерти супруга.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 также пользовался и владел кафе, расположенным по 

<

адрес>, право собственности на которое в установленном порядке зарегистрировано не было.

Так, постановлением администрации сельского поселения «Койгородок» от 25.12.2007 г. № 38/12, кафе 

<

данные изъяты> присвоен 

<

адрес>. 

Постановлением администрации муниципального района «Койгородский» от 30.06.2011 г. № 58/06 утверждена схема расположения земельного участка по тому же адресу на землях населенных пунктов площадью 418 кв.м. для реконструкции кафе. 

Земельный участок по 

<

адрес> на праве аренды предоставлен ФИО1, который являлся приобретателем объекта недвижимости (кафе), для реконструкции кафе на срок 11 месяцев. 

30.06.2011 года между администрацией муниципального района «Койгородский» и ФИО1 заключен договор аренды участка № 13/ИП-2011. 

Из п..2.1. договора следует, что в случае если до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о желании его расторгнуть, то договор считается продленным на тот же период на прежних условиях. 

Из п. 1.2.6. договора следует, что участок предоставлен для реконструкции кафе. 

В приложении №3 к договору - схеме расположения земельного участка, отражено, что на участке расположено здание кафе. 

Постановлением администрации муниципального района «Койгородский» от 01 марта 2013 г. № 03/03 ФИО1 предварительно согласовано место размещения объекта и утвержден акт выбора земельного участка для реконструкции кафе. 

18.03.2013 г. ФИО1 администрацией муниципального района «Койгородский» для реконструкции кафе выдано разрешение на реконструкцию кафе № RU 11511000-10.

Постановлением администрации муниципального района «Койгородский» от «16» июня 2016 г. ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 750 кв.м. земель населенных пунктов с основным видом разрешенного использования - размещение предприятия общественного питания, включая кафе, по 

<

адрес>. 

Участок площадью 750 кв.м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. 

По сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, 05.05.2017 года, в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес> отсутствует. 

Таким образом исследованными судом доказательствами подтверждается, что ФИО1 при жизни владел и пользовался объектом недвижимости, зданием кафе, расположенным по 

<

адрес>, и в силу ст.1112 ГК РФ указанное имущество подлежат включению в состав наследственного имущества.

За истицей подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимым имуществом- зданием кафе, расположенным по 

<

адрес>.

Включить объект недвижимости- здание кафе, расположенное по 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимости - здание кафе, расположенное по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (

<

...>) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Подорова М.И.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2017 года.