К делу № 2-1389/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «11» июня 2021 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Тума Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество. 

Свои требования мотивирует тем, что 03.03.2021 года она приняла в дар от ответчика ФИО2 земельный участок, площадью 1 198 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Считает необходимым пояснить, что она (ФИО1) с ответчиком состоит в зарегистрированном браке. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. Поскольку ответчик взял на себя обязанности связанные с оформлением данного договора, а именно, должен был выполнить межевания вышеуказанного земельного участка, с целью уточнения границ и площади вновь образованного земельного участка, так как ранее данный земельный участок был разделен внатуре на два самостоятельных, но под одним адресом, между бывшими собственниками. Учитывая изложенное она (ФИО1) была вынуждена ждать, когда ответчик подготовит все необходимые документы и зарегистрирует за ней вышеуказанную сделку должным образом. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № ответчику принадлежит часть земельного участка на праве личной собственности, а на основании расписки заключенной между ответчиком ФИО2 и ФИО6, ответчику принадлежит вторая часть земельного участка. Ответчик ФИО2 подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с уточнением площади и точками координат, для установления границ и точного местоположения данного земельного участка. Она (ФИО1) неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанное имущество на её имя, однако, ответчик ФИО2, ссылаясь на свою занятость, всякий раз уклоняется от взятых на себя договорных обязательств. В соответствии со ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на земельный участок ей (ФИО1) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. Таким образом, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения земельного участка, а также о государственной регистрации данной сделки. 

На основании вышеизложенного, просит суд: 

1. признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она (ФИО1) приняла в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 198 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

2. вынести решение о государственной регистрации за ней (ФИО1) права собственности на земельный участок, площадью 1 198 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

3. указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт вновь образованный, двухконтурный земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 189 кв.м., согласно координат:

№

точек

Координата

Х

Координата

Y

1

465743,73?

1300154,88

2

465738,80

1300164,41

3

465737,53

1300164,91

4

465734,17

1300163,76

5

465725,32

1300160,40

6

465723,89

1300160,00

7

465728,87

1300147,49

1

465743,73

1300154,88

8

465736,98

1300173,07

9

465725,58

1300196,04

10

465725,57

1300196,28

11

465725,39

1300196,57

12

465716,56

1300192,92

13

465714,06

1300204,01

14

465713,66

1300224,36

15

465701,74

1300225,20

16

465700,02

1300212,36

17

465699,45

1300202,49

18

465698,90

1300192,68

19

465697,09

1300192,80

20

465696,79

1300188,78

21

46�5�6�9�0

1300189,21

22

465684,70

1300186,36

23

465685,83

1300182,05

24

465695,41

1300184,21

25

465701,90

1300185,67

26

465713,70

1300191,14

27

465721,80

1300166,37

8

465736,98

1300173,07

расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

4. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, снять с межевыми границами с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, а также снять межевые границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

5. указать в решении суда, что оно является основанием для её (ФИО1) обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с межевыми границами с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №, и снятие межевых границ земельного участка, с кадастровым номером №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как будет находиться в длительной поездке за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет находиться за пределами Краснодарского края. Копию искового заявления ФИО1, он (ФИО2) получил, с материалами дела ознакомлен. С исковыми требованиями ФИО1 он (ФИО2) согласен в полном объёме, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии ответчика ФИО2.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал Федерального государственного бюджетного управления «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истицы, поскольку удовлетворение её исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от 03.03.2021 года, согласно которому, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 198 кв.м., по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 198 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления межевого плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учёт вновь образованный, двухконтурный земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 189 кв.м., согласно координат:

№

точек

Координата

Х

Координата

Y

1

465743,73

1300154,88

2

465738,80

1300164,41

3

465737,53

1300164,91

4

465734,17

1300163,76

5

465725,32

1300160,40

6

465723,89

1300160,00

7

465728,87

1300147,49

1

465743,73

1300154,88

8

465736,98

1300173,07

9

465725,58

1300196,04

10

465725,57

1300196,28

11

465725,39

1300196,57

12

465716,56

1300192,92

13

465714,06

1300204,01

14

465713,66

1300224,36

15

465701,74

1300225,20

16

465700,02

1300212,36

17

465699,45

1300202,49

18

465698,90

1300192,68

19

465697,09

1300192,80

20

465696,79

1300188,78

21

465690,87

1300189,21

22

465684,70

1300186,36

23

465685,83

1300182,05

24

465695,41

1300184,21

25

465701,90

1300185,67

26

465713,70

1300191,14

27

465721,80

1300166,37

8

465736,98

1300173,07

расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, снять с межевыми границами с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, а также снять межевые границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с межевыми границами с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №, и снятие межевых границ земельного участка, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.