Дело № 2-2510/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Половинко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи. На основании заключенного между ней и ответчиком мирового соглашения ответчик обязался снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу после выплаты ему компенсации в размере 

<

данные изъяты>. Она свои обязательства выполнила, перечислив ответчику указанную сумму. Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся в добровольном порядке. 

Уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, иного адреса у суда не имеется. 

Третье лицо - представитель МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). 

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что 26 февраля 2013 г. Железнодорожным городским судом Московской области между ФИО1 и ФИО2 было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 в счет компенсации за ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. в срок до 26 февраля 2014 г.

ФИО2 сохраняет право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> до момента выплаты ему денежной компенсации, указанной в п. 2 мирового соглашения, после чего обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца. Право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> у него прекращается (л.д. 15-16).

Судом установлено, что ФИО1 свои обязательства по перечислению ответчику компенсации в суме 

<

данные изъяты>. выполнила, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 8-10). Последний платеж выполнен 07 октября 2014 г. 

Следовательно, право пользования вышеуказанной квартирой у ФИО2 прекращено с 07 октября 2014 г. Однако, свои обязательства по снятию с регистрационного учета ответчик не выполнил до настоящего времени. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что право пользования квартирой у ответчика прекращено с 07.10.2014 г., регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме 

изготовлено 13 октября 2017 г.