Дело № 2-319/2020 24RS0040-03-2020-000226-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 сентября 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретере судебного заседания ФИО1, 

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта отказа от прав собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта отказа от прав собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 02.08.1994 № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано в собственность ответчикам. В соответствии с актом обследования квартиры, составленного комиссией ООО «УК «Город», квартира брошенная, личных вещей, спальных мест, бытовой техники нет, ключи от жилого помещения находятся в управляющей компании. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам без учета пени по состоянию на май 2020 года составила 490 015,03 рублей. Ответчики совершили действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения квартирой. Обстоятельства, подтверждающие намерение ответчиков сохранить какие-либо права на спорное жилое помещение, отсутствуют. Просит признать факт отказа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от права собственности на принадлежащее им имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили, письменных возражений по существу исковых требований не представили. 

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 02.08.1994 №. Регистрация договора в БТИ г. Норильска произведена 20.09.1994 за № (л.д. 103).

Согласно копии поквартирной карточки ответчики ФИО2 и ФИО4 сняты с регистрационного учета 16.09.1994 в г. Днепродзержинск, ФИО3 снят с регистрационного учета 21.10.1994 в Латвию, ФИО5 снята с регистрационного учета 02.08.1994 в г. Москву (л.д. 4). 

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики зарегистрированными, либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на территории Красноярского края не значатся (л.д. 113, 114). 

Как следует из акта о проживании (не проживании) от 12.05.2020, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», в спорном жилом помещении с 2010 года никто не проживает, дверь квартира в антисанитарном состоянии, разбросана поломанная мебель старого образца – б/у, строительный и бытовой мусор. Комиссия пришла к заключению, что квартира брошена (л.д. 7).

Содержание акта подтверждается фототаблицей, из которой следует, что квартира пустующая, имеет нежилой вид (л.д. 8-32).

Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается квитанцией на оплату, согласно которой сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на май 2020 года составляет 490 015,03 руб. (л.д. 34), что свидетельствует о том, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют.

По информации, представленной суду лечебными учреждениями на территории г. Норильска, ответчики на обслуживании в медицинских учреждениях не состоят, за медицинской помощью в лечебные учреждения города Норильска не обращались (л.д. 55, 63, 70, 72). 

Из сообщения Межрайонной ИФНС России № 25 по Красноярскому краю следует, что ответчики не состоят на налоговом учете в органах ФНС России (л.д. 82).

По сведениям ОПФР по Красноярскому краю, Филиала № 14 ГУ – Красноярского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, КГКУ «Управление социальной защиты населения», ответчики на учетах не состоят, получателями мер социальной поддержки не значатся (л.д. 70, 86, 104). 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. 

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с п. 6 указанного порядка обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.

В соответствии с п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 ст. 32 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его терииториальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.12.201 № 1532, органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, направляют в орган регистрации прав заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, которые определенно свидетельствуют об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ответчики не предпринимают мер к сохранению и содержанию принадлежащего им на праве собственности имущества, фактически не проживают в квартире длительное время, судом принимались меры по установлению места нахождения ответчиков, отсутствие со стороны ответчиков намерения и желания осуществлять права собственника жилья (владения, пользования, распоряжения) длительное время свидетельствуют об отказе ответчиков от права собственности на спорную квартиру.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики устранились от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, что в соответствии со ст.236 ГК РФ признается отказом от права собственности на принадлежащую ему квартиру, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в доход местного бюджета государственной пошлины в размере по 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта отказа от прав собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт отказа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Крючков 

Мотивированное решение составлено 24.09.2020