Гражданское дело №2-75/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Спасское 27 ноября 2018 года

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зимина С.С., 

при секретаре судебного заседания Ратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что в отношении ответчика судебным приставом-исполнителем ОСП СЗАО УФССП России по г.Москва ФИО3, на основании исполнительного листа выданного Тушинским районным судом г.Москвы по делу № 2-5831/17, было возбужденного исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 737196,33 рублей. Добровольно исполнить требования содержащихся в исполнительном документе ответчик не стал и до настоящего временно, в полном объеме требования не исполнены. Сумма долга ответчика перед истцом и отсутствие иного имущества и дохода, на которые может быть обращено взыскание, по мнению истца, свидетельствует о невозможности исполнения решения суда, что лишает её права на исполнение судебного решения в полном объеме в разумные сроки. В ходе исполнительных действий, судебным приставом - исполнителем было установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности объекты недвижимости, а именно: земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> На которые постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. наложен запрет. 

Истец просит обратить взыскание на имущество ответчика, а именно: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.92), в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.63).

Ответчик ФИО2, знающая о данном возбужденном деле (л.д.89, 95), будучи надлежащим образом (ст.117 ГК РФ, ст.165.1 ГК РФ) извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.104), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла. 

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения (л.д.94), в судебное заседание не явилась. Ею представлен отзыв на иск (л.д.70-71), в соответствии с которым на основании исполнительного документа было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО4. Было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», иных счетов должника не имеется. Согласно ответа из ПФР, сведений о месте работы должника, не имеется. Транспортных средств за должником не зарегистрировано. За должником имеется зарегистрированное право на имущество: земельный участок и на жилой дом находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а так же на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени, в полном объеме требования исполнительного документа должником не исполнены, иного имущества у должника не обнаружено. В связи, с чем просит удовлетворить требования истца. Также просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.100).

В соответствии с положениями ст.ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

На основании заявления ФИО4 и исполнительного листа серии ФС №, выданного Тушинским районным судом г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию с должника ФИО2 в пользу взыскателя - ФИО4 737196,33 руб. (л.д. 16-18, 84-86).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству №-ИП было обращено взыскание на денежные средства должника находящиеся в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 77).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству №-ИП был ограничен выезд из Российской Федерации ФИО2 сроком на 6 месяцев (л.д.76).

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем было установлены зарегистрированные права собственности ФИО2 на следующее имущество: земельный участок и на жилой дом находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а так же на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.14, 78-83).

ДД.ММ.ГГГГ постановлениями судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству №-ИП было установлена задолженность ФИО2 в размере 722553,55 руб., и наложен запрет на регистрационные действия в отношении принадлежащего ответчику на праве собственности имущества: земельный участок и на жилой дом находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а так же на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.74, 75).

Из сведений о должнике, изложенных в исполнительном листе (л.д.18), ответа администрации Базловского сельсовета Спасского муниципального района Нижегородской области, что в доме по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован, но в летний период проживает ФИО2 (л.д.98), с выписки из ЕГРН о праве собственности ФИО2 на недвижимое имущество, в том числе на 1/2 долю в праве на жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14), суд приходит к выводу что указанное жилое помещение (квартира в 

<

адрес>) является основным местом жительства ответчика.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ - Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;…

В силу ст.278 ГК РФ - Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком… Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон) - мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.69 Федерального закона - обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п.58 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной судебным приставом - исполнителем, задолженность ФИО2 по исполнительному производству №-ИП перед взыскателем ФИО4 составляет 719 370 рублей 90 копеек. У должника отсутствует иное имущество на которое возможно обратить взыскание, кроме земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было (л.д.78-83). Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, ответчиком не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что указанное выше имущество ответчика, на которое истец просит обратить взыскание, не в ходит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание (ст.446 ГПК РФ). 

Из представленных сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, находящихся по адресу: 

<

адрес>: жилого дома и земельного участка (л.д.30, 35), суд приходит к выводу о соразмерности заявленных требований об обращении взыскания на них, имеющемуся долгу ответчика по исполнительному производству №-ИП.

Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона - принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации… (пункт 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения ответчиком перед истцом своих долговых обязательств по исполнительному производству №-ИП суду не представлено. Право собственности ответчика на спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом, подтверждается представленными в материалах дела документами. Данный земельный участок и находящийся на нем жилой дом не являются имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заявленное имущество должника, путем продажи его с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество - удовлетворить.

В счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ году, возбужденному в отношении должника ФИО2 по исполнительному листу серии ФС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Тушинским районным судом г.Москвы, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее недвижимое имущество ФИО2:

на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>;

на жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Зимин