К делу №2-1184/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

город Тихорецк 12 сентября 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Грищенко И.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по выше указанному адресу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным 05.02.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данной квартире, но не проживает там с июня 2017 года, членом семьи собственника не является, её личных вещей в квартире нет. Вместе с тем, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

В этой связи, полагая, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает её права собственника, ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире по просьбе её сестры, так как ей была необходима регистрация. С июня 2017 года ответчик в квартире не проживает, личных вещей её в квартире нет, вместе с тем, несмотря на ранее достигнутую между ними договоренность, с регистрационного учета не снимается, уклоняется от явки в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе либо приходит без паспорта. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, каких-либо возражений или ходатайств от неё не поступило. От ответчика уведомление о доставке извещения вернулось с отметкой «не доставлено, истек срок хранения». При возвращении извещения с отметкой «истек срок хранения» в силу положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве. 

В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания. Заявление о разбирательстве дела в её отсутствие в суд не поступало. 

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным на основании статей 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

18.05.2017 в принадлежащей истцу квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждено данными домовой книги, адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району 25.08.2017.

Из объяснений истца установлено, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается, что ФИО2 членом семьи истца не являлась и не является, была зарегистрирована в квартире с согласия истца временно, не проживает там с июня 2017 года, не использует жилое помещение по назначению, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, имея регистрацию по выше названному адресу, в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно покинула жилое помещение, и в настоящее время воля собственника на предоставление ответчику права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчика ФИО2 принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в связи с принятием решения в пользу истца эта сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов