РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н., 

при секретаре Буданове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-292/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-000157-69) по иску ФИО4 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего являлись она и мать умершего ФИО3 Никто из наследников, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако она фактически приняла наследство в силу совместного проживания с умершим. Вместе с тем оформить свои наследственные права на квартиру в нотариальном порядке не может, поскольку право собственности отца на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО1 являлся членом ЖСК № 9 «Горняк» и указанная квартира была предоставлена ему на основании протокола заседания исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся № 8 от 08 января 1987 года, он полностью выплатил пай за нее. Пай был выплачен в браке с ФИО2 за счет совместно нажитых средств супругов. Решением Узловского городского суда Тульской области от 31 марта 2008 года произведен раздел спорной квартиры по ? доле каждому из супругов. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе на принадлежащую ей долю спорной квартиры. Является единственным наследником по закону к имуществу умершей матери. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, приняла наследство фактически в силу совместного проживания с умершей. Оформить свои наследственные права в нотариальном порядке не может, поскольку право собственности умершей на принадлежащую ей долю квартиры зарегистрировано в установленном порядке не было. Кроме того, препятствием для оформления наследственных прав является наличие самовольных перепланировки и переустройства квартиры, в связи с чем изменилась конфигурация жилого помещения. Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью проживающих.

По изложенным основаниям просила сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии и признать за ней в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 право собственности на принадлежащие им доли спорной квартиры. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> совместно с бывшей женой ФИО2 и дочерью ФИО4, что подтверждается справкой ООО УК «Профсервис», копиями свидетельств о рождении, заключении брака, расторжении брака, справки о заключении брака.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 31 марта 2008 года было установлено, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> каждому из участников совместной собственности ФИО2 и умершему ФИО1 принадлежит по ? доле, за ФИО2 признано право собственности на ? долю указанной квартиры.

В ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО1, как члену ЖСК «Горняк» № 9 г. Узловая, на семью из трех человек, включая его, жену ФИО2 и дочь Белоус (после заключения брака ФИО4) И.В. В период брака с ФИО2 он полностью выплатил пай за квартиру, в связи с чем они стали собственниками указанной квартиры по ? доле каждый.

Решение вступило в законную силу 15 апреля 2008 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено. 

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, на принадлежащую ему ? долю спорной квартиры.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что никто из наследников к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался. 

Вместе с тем, истец ФИО4, приходящаяся дочерью умершего, фактически приняла наследство после смерти отца в силу совместного проживания с ним на момент смерти, следовательно, к ней в порядке наследования по закону перешло и право собственности на принадлежащую умершему ? долю спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Умершая постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО4, о чем свидетельствует справка ООО УК «Профсервис».

После смерти ФИО2 в силу положений ст.ст. 1112,1113 ГК РФ открылось наследство в том числе на принадлежащую ей ? долю указанной квартиры.

Сведений о наличии завещания ФИО2 суду не представлено. 

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, оно было открыто на основании претензии банка. Никто из наследников к имуществу умершей с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Вместе с тем, истец ФИО4, приходящаяся дочерью умершей, фактически приняла наследство в силу совместного проживания с умершей на момент смерти, следовательно, к ней в порядке наследования перешло право собственности на принадлежащую ей ? долю спорной квартиры.

Разрешая требования истца о сохранении квартиры в перепланированном виде, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному по состоянию на 17 марта 2022 года, квартира имеет общую площадь 50,4 кв. метра, в том числе жилую – 29,6 кв. метра, подсобную 20,8 кв. метра. Технический паспорт содержит сведения о самовольной перепланировке.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения ООО «Архитектурно-проектный центр», выполненная перепланировка и переустройство носят внутренний характер, не затрагивают несущих конструкций, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Данное заключение не вызывает у суда сомнений в правильности своих выводов, поскольку выполнено специалистами, имеющими допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, является мотивированным и научно-обоснованным. 

Принимая во внимание, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>) право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> общей площадью 50,4 кв. метра, в том числе на ? долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сохранив квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Максимова О.Н.