Дело № 2-1109/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шустиковой С.П.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой К.К.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркута 31 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о прекращении права собственности МО ГО «Воркута» на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признании в порядке приватизации право собственности на квартиру за истцом. В обоснование заявленных требований указано, что истец занимает жилое помещение, предоставленное ему по договору социального найма. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в приватизации квартиры было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт его проживания в городе Воркуте в период времени с ... по ... и неучастия в приватизации жилых помещений в указанный период времени. 

Ответчик в письменным отзыве по существу предъявленных требований не возражал при установлении факта проживания истца в спорный период в г. Воркуте и неучастии ранее в приватизации жилых помещений.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу пункта 8 разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», преамбулы и статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 21 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. Но, при этом, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что истец зарегистрирован в г. Воркуте с ... по настоящее время по адресу: ....

Из искового заявления и пояснений ФИО1 следует, что в спорный период он фактически проживал по адресу: ..., с матерью *** Спорное жилое помещение было предоставлено семье истца в связи с переселением с .... В указанный период истец работал водителем в ....

Согласно записям в трудовой книжке на имя истца ... ФИО1 принят на должность ... в ..., ... уволен по собственному желанию; ... вновь принят в указанную организацию, уволен ... переводом в ..., откуда уволен ... по сокращению штатов; имеются печати организаций с указанием наименования учреждения, номера и даты соответствующих приказов. Записи составлены четко, последовательно, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять доводам истца, поскольку они последовательны, соответствуют представленным доказательствам и фактическим установленным обстоятельствам. 

Совокупность исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 в период с ... по ... проживал в городе Воркуте.

Из материалов дела следует, что истец в приватизации других жилых помещений не участвовал, квартира, в которой он проживает, не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорной квартиры, не имеется. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований в части прекращения права собственности на спорное жилое помещение за МО ГО «Воркута» не имеется, поскольку указанное право в установленном порядке не зарегистрировано.

Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии с частью 1 статьи 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности на жилое помещение - ... Республики Коми за ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО ГО «Воркута» о прекращении права собственности МО ГО «Воркута» на квартиру, расположенную по адресу: ..., - отказать.

Вступившие в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения. 

Председательствующий С.П. Шустикова