РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 09 июля 2024 года по делу № 2-3000/2024

город Пермь

УИД: 59RS0005-01-2024-003416-73

резолютивная часть принята – 09 июля 2024 года

мотивированная часть составлена – 16 июля 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Квитко А.Н. 

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Ярыш А.А. 

истца ФИО1 и его представителя ФИО2

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении 

установил:

ФИО1 (далее – истец или истец ФИО1) обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5 (далее – ответчик или ответчик ФИО5) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав в исковом заявлении на то, что истец на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела домовладение по адресу 

<

адрес>, а по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец подарила своим детям ФИО4 (далее – ФИО4) и ФИО3 (далее – ФИО3) по 1/3 доли домовладения и земельного участка. С 2007 года в спорном домовладении зарегистрирован проживающим ФИО5, на регистрацию которого истец давала согласие, так как надеялась, что они будут проживать одной семьей. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, проживает с новой семьей по другому адресу. Проживание в одном домовладении с ответчиком невозможно. Между сторонами систематически происходят ссоры, а ДД.ММ.ГГГГ словесная ссора закончилась применением насилия. В настоящее время ответчик не имеет законных оснований для проживания в указанном доме. На требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения до 17 мая 2024 года ответчик не реагирует. 

Просит суд прекратить право ФИО5 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и выселить ответчика из данного жилого помещения. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что спорный дом он строил сам, вложив много денежных средств. В настоящее время он домом пользоваться не может, так как сложились конфликтные отношения с истцом, с которым он в официальном браке не состоял. В доме находятся его вещи, которые он полностью еще не забрал. Дополнительно указал, что он в настоящее время работает, зарабатывает достаточно денежных средств. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец является долевым собственником жилого 

<

адрес> в г.Перми, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик с 14.05.2007 года имеет регистрацию по выше указанному адресу, что подтверждено адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 20.06.2024 года. 

Из пояснений сторон следует, что истец и ответчик проживали в спорном доме и вели совместное хозяйство, однако брачные отношения в установленном Семейным кодексом Российской Федерации порядке не оформляли. 

Истец в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что ответчик был зарегистрирован в связи с тем, что она признавала его членом своей семьи, так как рассчитывала, что с ним у них будет создана семья. 

В судебном заседании истец указала, что в настоящее время она ответчика членом своей семьи не признает, между сторонами сложились конфликтные отношения, что привело к невозможности совместного проживания. 

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать вывод, что ответчик и истец в настоящее время членами одной семьи не являются. Истец, как собственник жилого помещения, не желает предоставлять спорное жилое помещение ответчику для его пользования и проживания. Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Учитывая изложенное, ФИО5 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и выселить без предоставления иного жилого помещения.

Возражения ответчика относительно заявленных исковых требований в той части, что истцом чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, судом отклоняются, поскольку не имеют юридического значения ввиду того, что в силу закона ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением ввиду того, что истец перестала признавать ответчика членом своей семьи. Также не имеют правового значения возражения ответчика относительно того, что последним строился спорный дом, поскольку право собственности истца на данный объект недвижимости в установленном порядке не оспорен. 

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) (паспорт гражданина 

<

адрес> серии №) к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

адрес> серии №) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> выселить из данного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по выше указанному адресу. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-3000/2024

Секретарь: