Дело № 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Мальцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к администрации города Тында о признании права собственности на капитальное здание за умершим, включении капитального здания склада в наследственную массу, признание право собственности на капитальное здание в силу принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» за умершим ФИО1, включить капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» в наследственную массу после смерти –ФИО1, признать право собственности на капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» в силу принятия наследства за ФИО3

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что постановлением мэра города Тында от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 303.00 кв.м, расположенный по 

<

адрес> «Б», для строительства капитального здания склада.

Согласно заключению главного архитектора города Тында об отводе земельного участка от 26 января 2007 года согласован план земельного участка для строительства и подписан акт и схема выбора земельного участка для строительства.

Согласно технического паспорта гараж (склад) располагается в 

<

адрес>, инвентарный № литер А, площадью 137,3 кв.м.

Указанное строение было построено ФИО1, за свой счет, он производил затраты по его содержанию и обслуживанию, вместе с тем поскольку ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы в установленном порядке на строение оформлены не были.

Истец является единственным наследником к имуществу умершего, вступил по владение и управление им, несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО4, представитель ответчика администрации г. Тынды, Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды, представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Амурской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Судом, в соответствии ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Возможность удовлетворения иска о признании права связана с установлением факта владения недвижимым имуществом. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, о чем дано разъяснение в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Иск о признании и права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением мэра города Тында от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 303.00 кв.м, расположенный по улице Братская «Б», для строительства капитального здания склада.

Проект границ земельного участка для эксплуатации склада с офисом и гаражом по 

<

адрес>, № «Б» был утвержден постановлением мэра города Тында от ДД.ММ.ГГГГ № и согласован с главным архитектором 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта гаража, строение имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес> «Б».

Поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев, оформив правоустанавливающие документы в установленном порядке на строение, истец как единственный наследник (что подтверждается справкой нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) обратилась с заявлением в администрацию 

<

адрес> для согласования оформления документов на земельный участок под капитальным строением, расположенным по указанному адресу. 

Как следует из ответа администрации г. Тында от 23.03.2020 № 1738-31, заявителю было разъяснено, что п. 1 ст. 39 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, суд в судебном заседании установлено, что указанное строение возведено ФИО1 в установленном законом порядке, не имеет признаков самовольной постройки, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не оформлено в установленном порядке при жизни ФИО1, заявитель принял наследство, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Доказательств иного суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4 

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> к администрации города Тында о признании права собственности на капитальное здание за умершим, включении капитального здания в наследственную массу, признание право собственности на капитальное здание в силу принятия наследства.

Признать право собственности на капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» за умершим ФИО1.

Включить капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» в наследственную массу после смерти – ФИО1.

Признать право собственности на капитальное здание склад общей площадью 137,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б» в силу принятия наследства за ФИО4 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.