Дело №

25RS0№-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.10.2025 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Клаус К.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО1 к МУПВ «Центральный» о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту решения – МКД), 

<

адрес>. Судебными решениями, ранее вынесенными по требованиям истца к ответчику, установлены нарушения прав истца при оказании услуги по содержанию территории МКД. Решения не исполнены по настоящее время. 

Просит: 

- признать бездействие МУПВ «Центральный» по перерасчету размера платы услуги «Содержание МКД» противозаконным;

- обязать ответчика произвести перерасчет потребителя ФИО1 (л/счет №) оплаты услуги «Содержание МКД» по графа 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» МКД по 

<

адрес> за период с января 2025г по август 2025 года, а его результаты отобразить в октябрьской квитанции за 2025 год;

- взыскать с ответчика в пользу истца незаконно полученную оплату услуги «Содержание МКД» по графа 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» МКД по 

<

адрес> за период с января 2025г по август 2025 года в размере 721,04 рубля; неустойку за нарушение установленного потребителем срока производства перерасчета оплаты услуги «Содержание МКД» по графа 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» в размере 721,04 рубля; неустойку за нарушение срока, установленного потребителем, на исполнение работ по приборки придомовой территории МКД, в размере 721,04 рубля; моральный вред в размере 25 000 рублей, а также штраф; неустойку за неисполнение судебного акта в размере 600 рублей за каждый день просрочки, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, отказался от требований в части взыскания оплаты услуги «Содержание МКД» по графе 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2025 года по август 2025 года в размере 721,04 рубля. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Дом находится под управлением МУПВ «Центральный».

Согласно ч.ч.2, 3 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со статьей 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В силу статьи 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом. 

Ст.8 ГК РФ указывает судебное решение в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ст.393 ГПК РФ установлено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст.15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исполнение судебного акта возможно путем добровольного либо принудительного исполнения, и именно заявитель наделен правом обращения с исполнительным документом в пределах установленного законом трехлетнего срока, то есть именно от воли взыскателя зависит принудительное взыскание денежных средств на основании судебного акта. 

Вопросы принудительного исполнения судебного акта регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п.10). Содержание общего имущества включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (п.11). Осмотры общего имущества проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами управляющей организации. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (п.п.13-14). Собственники помещений вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.п.40, 42).

Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлении соответствующими Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с указанными Правилами факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.109 - по окончании проверки составляется акт проверки).

В соответствии с преамбулой Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закон о защите прав потребителей), он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст.4 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которых соответствует договору.

Правоотношения между истцом и МУПВ «Центральный» регулируются Законом РФ о защите прав потребителей.

Как следует из искового заявления и представленных заявлений, истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу ненадлежащего содержания содержанию придомовой территории МКД. 

Претензии, заявления по вопросу некачественной услуги по качественному санитарному содержанию придомовой территории МКД подавались истцом неоднократно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца оставлены без ответа.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворены исковые требования ФИО1 к МУПВ «Центральный» о возложении обязанности произвести проверку придомовой территории на предмет предоставления некачественной коммунальной услуги по содержанию придомовой территории МКД, по итогам проверки составить Акт и предоставить истцу, привести придомовую территорию в надлежащее состояние, согласовать с ВПЭС восстановление асфальтового покрытия придомовой дороги, взыскать моральный вред, штраф, взыскать судебную неустойку. В пользу ФИО1 взыскана компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за не исполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 500 рублей, в остальной части отказано. Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части, принято новое решение об удовлетворении требований о возложении обязанностей провести работы по очистке и уборке придомовой территории. Указанными судебными актами установлено, что коммунальная услуга по содержанию придомовой территории МКД не исполняется ответчиком надлежащим образом с 2020 года.

Заочным решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования истца к ответчику провести проверку придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, с участием членов Совета дома и ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) на предмет качества содержания и уборки, по результатам составить акт.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан исполнительный лист, ДД.ММ.ГГГГ постановлением ОСП по ИДЮЛ по ВГО ГУФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении МУПВ «Центральный», решение суда в части возложения обязанности произвести работы по уборке придомовой территории не исполнено. 

Заочным решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования истца к ответчику провести проверку придомовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, с участием членов Совета дома и ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) на предмет качества содержания и уборки, по результатам составить акт.

В подтверждение доводов о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию придомовой территории предоставлены фотоматериалы, письменные пояснения, согласно которым территория не очищена, завалена бытовыми отходами и мусором, имеются следы наслоения земли и грязи на асфальтном покрытии.

Принимая во внимание приведенные выше положения Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование обязать ответчика произвести перерасчет оплаты услуги «Содержание МКД» по графе 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» по квартире истца за период с января 2025 года по август 2025 года. Суд соглашается с доводами истца о бездействии ответчика, допущенном при рассмотрении обращений истца по вопросу перерасчета оплаты услуги, однако полагает, что само по себе требование о признании бездействия незаконным прав истца не восстановит, в связи с чем не усматривает оснований для его удовлетворения.

Согласно прейскуранту цен на работы по содержанию общего имущества МКД стоимость работ по санитарному содержанию придомовой территории равна 4,03 рубля за 1 кв.м. Согласно квитанции по оплате «Содержание МКД» по квартире истца расчет делается из общей площади 22.41 кв.м.: 4,03 рубля * 22.41кв.м = 90,31 рублей в месяц.

Исходя из представленных доказательств неисполнения обязанности ответчика по санитарному содержанию и уборке придомовой территории, расчета стоимости услуги за спорный период и неустойки, предусмотренной ст.28 Закона о защите прав потребителей, за нарушение установленного потребителем срока производства перерасчета оплаты услуги, за нарушение срока, установленного потребителем, на исполнение работ по уборке придомовой территории, не оспоренного ответчиком, проверенного судом и признанного верным, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании в пользу истца неустойки в заявленном размере 1 442,08 рублей.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено каких-либо доказательств в обоснование своей позиции по доводам исковых требований, в том числе позволяющих освободить от ответственности за нарушение качества услуги по санитарному содержанию и уборке придомовой территории МКД, в том числе вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя, суд полагает возможным в соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей, с учетом принципов разумности и справедливости, взыскать в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

В связи с тем, что законные требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, суд, руководствуясь положениями ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, взыскивает с МУПВ «Центральный» штраф в размере 2 221,04 рублей.

Принимая по внимание положения ст.308.3 ГК РФ, разъяснения Пленума Верховного суда РФ, данные в п.п. 28, 31 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, суд полагает, что требование о присуждении судебной неустойки подлежит удовлетворению.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и положений ст.330 ГК РФ, суд полагает возможным снизить заявленный истцом размер судебной неустойки до 50 рублей за каждый день неисполнения решения суда, подлежащей взысканию со следующего дня с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Как следует из заявлений, истцу последствия отказа от иска в части и принятия его судом известны и понятны.

С учетом положений ст.ст.88, 94, 98, 100, 101 ГПК РФ, разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Рекомендаций Совета Адвокатской палаты 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ «Об определении размера вознаграждения адвоката по соглашению об оказании юридической помощи», принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, состав участников, характер заявленных требований, затраченное время и объем оказанных истцу юридических услуг при рассмотрении дела в суде, фактические результаты рассмотрения исковых требований, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на сторону судебных расходов, опираясь на принцип справедливости, суд полагает необходимым удовлетворить в части требования о взыскании издержек по оплате юридических услуг, подтвержденных документально, в размере 5 000 рублей.

<

адрес>а на автобусе для подачи документов в суд, для копировальных работ, к ответчику, в почтовое отделение, по мнению суда, не могут быть расценены как издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного гражданского дела.

Платежные документы по оплате копировальных работ, исходя из их содержания, не позволяют с достоверностью соотнести указанные работы с рассмотрением гражданского дела, определить, какие именно копировальные работы выполнены, какие документы откопированы, по каким расценкам. Указанные обстоятельства также не позволяют отнести указанные расходы к издержкам, понесенным в связи с рассмотрением гражданского дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять отказ от иска ФИО1 к МУПВ «Центральный» в части требований взыскать оплату услуги «Содержание МКД» по графе 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2025 года по август 2025 года в размере 721,04 рубля.

Производство по гражданскому делу № в указанной части прекратить.

Иск ФИО1 к МУПВ «Центральный» о защите прав потребителей – удовлетворить в части.

Обязать МУПВ «Центральный» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет оплаты услуги «Содержание МКД» по графе 1.1 «Санитарное содержание придомовой территории» по 

<

адрес> потребителя ФИО1 (л/счет №), расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2025 года по август 2025 года.

Взыскать с МУПВ «Центральный» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) неустойку в размере 1 442,08 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 2 221,04 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, судебную неустойку в размере 50 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с МУПВ «Центральный» (ИНН 

<

***>) в муниципальный бюджет Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын 

Решение суда в окончательной 

форме изготовлено 20.03.2024