Дело № г. Дзержинск

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Аникеевой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Т Плюс" к ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО3, в обоснование заявленных исковых требований указало, что согласно постановлению Администрации г. Дзержинска Нижегородской области 06.11.2013 №4451 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа г. Дзержинск учетом перспективного развития до 2026» (в ред. от 19.01.2015 №33) 

<

данные изъяты> приобретает статус единой теплоснабжающей организации в г. Дзержинске с 01.01.2015. 01.12.2014 в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении 

<

данные изъяты> внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к 

<

данные изъяты> (№. С 15.06.2015 наименование организации 

<

данные изъяты> изменено на 

<

данные изъяты> сокращённое наименование: 

<

данные изъяты> В период с 01.01.2019 по 14.04.2019 взыскатель осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления нежилых помещений по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В отношении многоквартирных домов по указанным адресам у истца договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у истца сложились непосредственно с собственниками и пользователями помещений в данном многоквартирном доме. Между взыскателем и должником сложились фактические договорные отношения. Письменный договор не заключался. В период с 15.04.2019 по 31.12.2019 между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 заключен договор теплоснабжения № от 01.08.2020. В соответствии с п. 2.1.1 договора взыскатель обязался подавать тепловую энергию и теплоноситель должнику в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, в количестве и режиме, предусмотренном приложением № к договору, и с качеством в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства РФ. В соответствии с п. 2.2.1 договора теплоснабжения должник обязался оплатить тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. Объектом потребления тепловой энергии согласно приложению №3 договора является нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО3 Согласно п. 33 правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. На оплату тепловой энергии за периоды с 01.01.2019 по 31.12.2019 ответчику выставлены счета-фактуры на общую сумму 62846,62 руб., которые оплачены не были. Должнику начислены пени по состоянию на 01.03.2021 в размере 1232,76 руб. Мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ от 20.02.2020, а 27.05.2020 судебный приказ был отменен.

ПАО «Т Плюс» просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 62846,62 руб., пени за просрочку платежа в размере 1232,76 руб., расходы по оплате госпошлины -2122,38 руб.

Представитель истца ПАО "Т Плюс" по доверенности ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что задолженность у ответчика образовалась по оплате за отопление общего имущества многоквартирных домов, в которых расположены нежилые помещения ответчика. Расчет платы осуществляется в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, как для многоквартирного дома, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое иди нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. В своих письменных возражениях указал, что ему принадлежит на праве собственности нежилое помещение «Б», расположенное в подвале многоквартирного 

<

адрес> в городе Дзержинск, а также принадлежало до 15.04.2019 на праве собственности нежилое помещение «ПЗ», расположенное в подвале многоквартирного 

<

адрес> в городе Дзержинск. 15.11.2017 был составлен акт № обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя по отоплению в отношении нежилого помещения помещение «Б», расположенное в подвале многоквартирного 

<

адрес>. В результате обследования указанного нежилого помещения было установлено: приборы отопления отсутствуют, разводящие трубопроводы и стояки ВСО жилого дома изолированы, температура внутреннего воздуха +5С, помещение пустует. 18.01.2018 был составлен акт № обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя по отоплению в отношении нежилого помещения «ПЗ», расположенное в подвале многоквартирного 

<

адрес>. В результате обследования указанного нежилого помещения было установлено: приборы отопления отсутствуют, разводящие трубопроводы и стояки ВСО жилого дома изолированы, проводится косметический ремонт. Приборы отопления демонтированы в 2013 году, что подтверждается актом № от 12.09.2013. Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение заизолированной транзитной трубы отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление. Из расчета, предоставленного истцом ответчику не понятен порядок расчета задолженности по оплате услуг теплоснабжения, что приводит к невозможности предоставить контррасчет. Из сумм, заявленных к взысканию, невозможно сделать однозначный вывод, какие суммы подлежат взысканию за услуги по отопления, и в каком размере сделаны расчеты по оплате услуг по расходам на общедомовые нужды по отоплению многоквартирного дома. В исковом заявлении истцом указаны период задолженности, а также размер суммы ежемесячного платежа по оплате услуг по отоплению, однако не представлено доказательств правомерности начисления ежемесячного платежа исходя из объема потребленной теплоэнергии. В материалах дела отсутствует информация, содержащая данные о количестве потребленной тепловой энергии, а также данные об общей площади многоквартирного дома для определения пропорции потребленной теплоэнергии. 

В материалах дела имеется телефонограмма от 17.06.2021, поступившая от представителя ответчика ФИО2, которая указала, что она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истца на усмотрение суда. 

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение «Б», расположенное в подвале многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, а также принадлежало до 15.04.2019 на праве собственности нежилое помещение «ПЗ», расположенное в подвале многоквартирного дома 

<

адрес>

ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией в г. Дзержинске с 01.01.2015.

В отношении многоквартирных домов по указанным адресам у истца договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у истца сложились непосредственно с собственниками и пользователями помещений в данных многоквартирных домах. 

В период с 15.04.2019 по 31.12.2019 между ПАО «Т Плюс» и ФИО3 заключен договор теплоснабжения 

<

данные изъяты> от 01.08.2020 в отношении нежилого помещения «Б» по адресу: 

<

адрес>.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пунктам 8, 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя установлен в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ).

Тепловая энергия поставлялась ответчику в нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, следовательно, отношения сторон регулируются, в том числе, положениями Жилищного кодекса РФ, Правил N 354.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П).

ПАО "Т Плюс" произведен расчет платы за отопление на общедомовые нужды за нежилые помещения ФИО3 за период с января по апрель 2019г. за оба нежилых помещения, с октября по декабрь 2019 - за нежилое помещение «Б» по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 

В силу абз. 3 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

По представленному расчету размер задолженности ФИО3 составил 62846,62 руб. На указанную задолженность ответчику начислены пени, размер которых в соответствии с расчетом составил 1232,76 руб. 

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств его неверности суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ПАО "Т Плюс" подлежит взысканию задолженность в размере 62846,62 руб. и пени 1232,76 руб. 

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика в размере 2122,38 руб. 

Руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 12, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 62846,62 руб. и пени 1232,76 руб., расходы по уплате госпошлины - 2122,38 руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова 

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова